Prezzi degli affitti a Ricaldone — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Ricaldone significa spendere in media circa 2,5 €/m² al mese, in una forbice tra 2,1 e 2,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -3,8%.
Affitto medio2,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,1–2,9€/m²/mese
Variazione 5 anni-3,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni-16,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita593 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ricaldone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,5
2,1–2,9
2024
2,5
2,1–2,9
2023
2,5
2,1–2,9
2022
2,5
2,1–2,9
2021
2,6
2,2–3,0
2020
2,6
2,2–3,0
2019
2,6
2,2–3,0
2018
3,0
2,9–3,1
2017
3,0
2,9–3,1
2016
3,0
2,9–3,1
2015
3,0
2,9–3,1
2014
3,0
2,9–3,1
2013
2,8
2,2–3,1
2012
2,8
2,2–3,1
2011
2,8
2,2–3,1
2010
2,8
2,2–3,1
2009
2,8
2,2–3,1
2008
2,8
2,2–3,2
2007
2,8
2,2–3,2
2006
2,8
2,2–3,1
2005
2,7
2,2–3,0
2004
2,6
2,2–2,9
Canoni di locazione per zona a Ricaldone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Di Espansione
Periferica
2,5
760
Centro Urbano
Centrale
2,5
593
Distinguendo per tipologia, a Ricaldone le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,1 a 2,9 €/m² al mese (media 2,5). Le ville raggiungono 3,6 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 593 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Ricaldone: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Ricaldone?
In media, il prezzo per affittare a Ricaldone è di 380 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 58 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Ricaldone?
I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 73 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 73 m², mentre le case restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ricaldone:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
56 m²
346 €
3 locali
78 m²
395 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Ricaldone?
Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Che cosa si affitta di più a Ricaldone?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.