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Case in affitto a Fuscaldo, Appennino Paolano, Unione delle Valli

Abbiamo 489 case in affitto vicino a Fuscaldo.

Prezzi degli affitti a Fuscaldo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Fuscaldo costa in media circa 2,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,6 a 3,4 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -5,1%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 673 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fuscaldo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 1,6–3,4
2024 2,4 1,6–3,4
2023 2,4 1,6–3,5
2022 2,5 1,6–3,6
2021 2,5 1,6–3,6
2020 2,5 1,6–3,7
2019 2,7 1,7–4,0
2018 2,7 1,7–4,0
2017 2,7 1,7–4,0
2016 2,8 1,9–4,0
2015 2,9 1,9–4,1
2014 2,9 1,9–4,1
2013 2,7 1,9–3,9
2012 2,7 1,9–3,9
2011 2,7 1,9–3,9
2010 2,7 1,9–3,8
2009 2,7 1,9–3,8
2008 2,7 1,9–3,8
2007 2,4 1,9–2,7
2006 2,4 1,9–2,7
2005 1,6 1,3–2,1
2004 1,6 1,3–2,1
Canoni di locazione per zona a Fuscaldo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Santa Maria-Messinette-Via Nazionale Suburbana 2,9 825
Suburbana - C.da Salimati Suburbana 2,4 533
Suburbana - C.da Acquicella Suburbana 2,4 533
Centro Storico E Aree Limitrofe Centrale 1,9 530
Zona Rurale Rurale — 355

Il mercato degli affitti di Fuscaldo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,6 e 3,4 €/m² al mese (media 2,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,3 a 3,1 €/m². Le ville e i villini toccano 3,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 673 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Fuscaldo: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Fuscaldo?

In media, il prezzo per affittare a Fuscaldo è di 633 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 489 immobili: 454 appartamenti e 22 case e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 150 € fino a 9.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fuscaldo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²350 €
2 locali63 m²516 €
3 locali91 m²648 €
4 locali115 m²662 €
5 locali145 m²672 €
6 locali151 m²743 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fuscaldo?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Fuscaldo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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