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Case in affitto a San Fili, Valle del Crati

Trova 32 case in affitto a San Fili.

31 proprietà in affitto vicino a San Fili

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Fili

Prezzo medio 350 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–350 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 2 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a San Fili sono in affitto 32 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 150 m² per gli appartamenti, con 2 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a San Fili — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Fili l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,2 e massimi fino a 3,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,9%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 705 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Fili per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,2–3,1
2024 2,5 2,1–3,1
2023 2,6 2,1–3,2
2022 2,6 2,1–3,3
2021 2,6 2,1–3,2
2020 2,7 2,2–3,3
2019 2,7 2,2–3,4
2018 2,7 2,2–3,4
2017 2,7 2,2–3,4
2016 2,9 2,3–3,3
2015 2,9 2,3–3,4
2014 3,0 2,5–3,4
2013 3,0 2,3–3,9
2012 3,0 2,3–3,9
2011 3,0 2,3–3,9
2010 2,9 2,3–3,8
2009 2,9 2,3–3,8
2008 2,9 2,3–3,8
2007 2,6 2,1–3,1
2006 2,4 1,9–2,7
2005 1,8 1,3–2,7
2004 1,5 1,3–1,8
Canoni di locazione per zona a San Fili (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale - Via Xx Settembre, Marconi Centrale 2,7 710
Periferica - L.ta Bucita, Santa Maria, Petrimoli Periferica 2,6 700
Rurale Rurale 1,3 343

Sul mercato delle locazioni di San Fili la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,2 a 3,1 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche partono da 1,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 705 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Fili, in cifre

Quanto costa in media affittare a San Fili?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Fili costa in media circa 350 € al mese, ovvero intorno ai 2 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Fili?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 150 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Fili?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali.

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