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Case in affitto a Frattuccia, Guardea

Abbiamo 84 case in affitto vicino a Frattuccia.

Prezzi degli affitti a Frattuccia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Frattuccia: il canone medio è di circa 2,7 €/m² al mese e oscilla tra 2,4 e 3,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -5,3%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 813 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Frattuccia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 2,7 2,4–3,0
2012 2,9 2,5–3,2
2011 2,9 2,5–3,2
2010 2,9 2,5–3,2
2009 2,9 2,5–3,2
2008 2,9 2,5–3,2
2007 2,9 2,5–3,2
2006 2,7 2,3–3,0
2005 2,5 2,2–2,7
2004 2,3 1,9–2,7
Canoni di locazione per zona a Frattuccia (2013-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Poggio-Campi Rossi-Frattuccia-Cocciano-Case Tavoletta-Case Ignazio- Suburbana 2,7 800
Poggio-Campi Rossi- Frattuccia- Cocciano- Case Tavoletta- Case Ignazio Semicentrale 2,5 730

Gli alloggi di Frattuccia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,4 e 3,0 €/m² al mese (media 2,7). Ville e villini arrivano fino a 3,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 813 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Frattuccia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Frattuccia?

Affittare una casa a Frattuccia costa in media circa 574 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Frattuccia?

L'offerta attuale si aggira sui 84 immobili: 53 appartamenti e 29 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 230 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Frattuccia?

In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frattuccia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²307 €
2 locali53 m²371 €
3 locali73 m²442 €
4 locali96 m²558 €
5 locali131 m²529 €
6 locali252 m²1.461 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Frattuccia?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Frattuccia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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