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Case in affitto a Castel Dell'aquila, Montecastrilli

Abbiamo 61 case in affitto vicino a Castel Dell'aquila.

Prezzi degli affitti a Castel Dell'aquila — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Castel Dell'aquila l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,8 e massimi fino a 5,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +33,3%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +27,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castel Dell'aquila per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,0–5,0
2024 3,5 2,8–4,2
2023 3,2 2,5–3,8
2022 3,2 2,5–3,8
2021 3,0 2,4–3,6
2020 3,0 2,4–3,6
2019 3,0 2,4–3,6
2018 3,2 2,5–3,8
2017 3,2 2,5–3,8
2016 3,2 2,5–3,8
2015 3,2 2,5–3,8
2014 3,2 2,5–3,8
2013 2,8 2,4–3,2
2012 3,0 2,5–3,4
2011 3,0 2,5–3,4
2010 3,0 2,5–3,4
2009 3,0 2,5–3,4
2008 3,0 2,5–3,4
2007 3,0 2,5–3,4
2006 2,8 2,4–3,2
2005 2,8 2,4–3,1

Distinguendo per tipologia, a Castel Dell'aquila le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,8 a 5,0 €/m² al mese (media 3,8). Le ville raggiungono 4,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Castel Dell'aquila: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Castel Dell'aquila?

Affittare una casa a Castel Dell'aquila costa in media circa 583 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Castel Dell'aquila?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 40 appartamenti e 21 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 230 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castel Dell'aquila?

La superficie media si aggira sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Dell'aquila:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²335 €
2 locali54 m²410 €
3 locali76 m²442 €
4 locali100 m²472 €
5 locali114 m²548 €
6 locali255 m²1.306 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castel Dell'aquila?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castel Dell'aquila?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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