Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,0 €/m² al mese, compreso tra 1,6 e 2,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).
Affitto medio2,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–2,3€/m²/mese
Variazione 10 anni-20,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita575 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,6–2,3
2024
2,0
1,6–2,3
2015
2,5
2,1–2,8
2014
2,5
2,1–2,8
2013
2,5
2,1–2,8
2012
2,5
2,1–2,8
2011
2,5
2,1–2,8
2010
2,5
2,1–2,8
2008
2,4
2,0–2,7
2007
2,3
1,9–2,6
2006
2,1
1,7–2,4
2005
2,1
1,7–2,4
2004
2,0
1,6–2,3
Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche restano più in basso, da 1,5 a 1,8 €/m². Ville e villini possono toccare 2,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 643 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 168 immobili: 144 appartamenti e 24 case.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
L'offerta parte intorno ai 160 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
37 m²
383 €
2 locali
52 m²
509 €
3 locali
79 m²
525 €
4 locali
100 m²
722 €
5 locali
113 m²
806 €
6 locali
138 m²
937 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.