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Case in affitto a Dovera, Area di Crema

Abbiamo 102 case in affitto vicino a Dovera.

Prezzi degli affitti a Dovera — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Dovera significa spendere in media circa 3,5 €/m² al mese, in una forbice tra 2,0 e 5,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +40,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +40,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 813 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Dovera per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,0–5,5
2024 3,0 2,0–4,0
2023 2,5 1,7–3,3
2022 2,8 2,0–3,8
2021 2,9 2,1–3,8
2020 3,0 2,1–3,9
2019 3,0 2,1–3,9
2018 3,0 2,1–3,9
2017 3,1 2,2–4,0
2016 3,1 2,2–4,0
2015 3,0 2,2–3,9
2014 3,0 2,2–3,9
2013 2,9 2,2–3,6
2012 2,9 2,2–3,6
2011 3,0 2,2–3,9
2010 3,0 2,2–3,9
2009 3,0 2,2–3,9
2008 3,0 2,2–3,9
2007 3,0 2,2–3,9
2006 2,6 1,8–3,5
2005 2,6 1,8–3,5
2004 2,4 1,6–3,3
Canoni di locazione per zona a Dovera (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano Centrale 4,8 1.000
Cascine E Zona Agricola Rurale 3,5 625

Per inquadrare il mercato degli affitti di Dovera conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,0 e 5,5 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 813 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Dovera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Dovera?

In media, il prezzo per affittare a Dovera è di 724 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 102 immobili: 97 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 410 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Dovera?

La superficie media si aggira sui 69 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 69 m², mentre le case restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dovera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²500 €
2 locali60 m²650 €
3 locali94 m²893 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Dovera?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Dovera?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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