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Case in affitto a Diano dAlba, Albese

Affittare case a Diano dAlba: 270 case con prezzi da 400 € a 650 € e un prezzo medio di 500 €.

264 proprietà in affitto vicino a Diano dAlba

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Diano dAlba

Prezzo medio 500 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
83% 3 locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 83,3%
    5 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 400–500 € 50,0%
    3 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    2 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 20–70 m² 33,3%
    2 immobili
  • 70–80 m² 50,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Diano dAlba sono disponibili 270 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 65 m² (7 €/m²) e le case sui 75 m² (9 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Diano dAlba — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Diano dAlba l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,5 e massimi fino a 4,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,2%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.245 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Diano dAlba per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,5–4,0
2024 3,4 2,5–4,0
2023 3,4 2,5–4,0
2022 3,2 2,4–3,8
2021 3,2 2,4–3,8
2020 3,3 2,5–4,0
2019 3,3 2,5–4,0
2018 3,3 2,5–4,0
2017 3,3 2,5–4,0
2016 3,3 2,5–4,0
2015 3,3 2,5–4,0
2014 3,3 2,5–4,0
2013 3,3 2,5–4,0
2012 3,3 2,5–4,0
2011 4,0 3,5–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Diano dAlba (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,6 1.300
Frazione Ricca Suburbana 3,6 1.300
Frazione Valle Talloria Suburbana 3,4 1.250
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,1 1.130

Guardando alle categorie immobiliari di Diano dAlba, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,5 a 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche scendono fino a 2,0 €/m². Le ville raggiungono 4,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.245 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Diano dAlba, in cifre

Quanto costa in media affittare a Diano dAlba?

Affittare una casa a Diano dAlba costa in media circa 500 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 270 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 264 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Diano dAlba?

Trovi da 400 € fino a 650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Diano dAlba?

La superficie media si aggira sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Quanto costa il metro quadro a Diano dAlba?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Diano dAlba?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di tre locali.

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