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Case in affitto a Barbaresco, Albese

Abbiamo 246 case in affitto vicino a Barbaresco.

Prezzi degli affitti a Barbaresco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Barbaresco (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,4 €/m² al mese, con valori tra 2,7 e 4,1 €/m² sulle 2 zone OMI di Barbaresco. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 4,0%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.153 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Barbaresco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,7–4,1
2024 3,4 2,7–4,1
2023 3,4 2,7–4,1
2022 3,2 2,5–3,9
2021 3,2 2,5–3,9
2020 3,3 2,5–4,0
2019 3,3 2,5–4,0
2018 3,3 2,5–4,0
2017 3,3 2,5–4,0
2016 3,3 2,5–4,0
2015 3,3 2,5–4,0
2014 3,3 2,5–4,0
2013 3,3 2,5–4,0
2012 3,3 2,5–4,0
2011 3,8 3,0–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Barbaresco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,6 1.215
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,2 1.090

Non tutti gli affitti a Barbaresco hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche restano più in basso, da 2,1 a 3,6 €/m². Ville e villini possono toccare 4,1 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.153 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Barbaresco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Barbaresco?

Affittare una casa a Barbaresco costa in media circa 679 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 246 immobili: 232 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barbaresco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²420 €
2 locali58 m²586 €
3 locali84 m²701 €
4 locali102 m²916 €
5 locali146 m²1.026 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Barbaresco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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