Prezzi degli affitti a Defensola — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Defensola? In media circa 3,9 €/m² al mese, con canoni tra 3,3 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 15,2%.
Affitto medio3,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,3–4,5€/m²/mese
Variazione 5 anni-15,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni-15,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.613 €/m²acquisto
Rendimento lordo2,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Defensola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,9
3,3–4,5
2024
3,9
3,3–4,5
2023
3,9
3,3–4,5
2022
4,6
3,9–5,3
2021
4,6
3,9–5,3
2020
4,6
3,9–5,3
2019
4,6
3,9–5,3
2018
4,6
3,9–5,3
2017
4,6
3,9–5,3
2016
4,6
3,9–5,3
2015
4,6
3,9–5,3
2014
4,6
3,9–5,3
2013
4,6
3,9–5,3
2012
4,8
4,0–5,6
2011
4,8
4,0–5,6
2010
4,8
4,0–5,6
2009
4,8
4,0–5,6
2008
4,8
4,0–5,6
2007
4,5
3,6–5,3
2006
4,5
3,6–5,3
2005
4,2
3,4–5,0
2004
3,1
2,5–3,6
A Defensola il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,3 e arrivano a 4,5 €/m² al mese (media 3,9). Le tipologie economiche restano tra 2,9 e 4,3 €/m². Ville e villini toccano 4,9 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.613 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Defensola
Quanto costa in media affittare a Defensola?
In media, il prezzo per affittare a Defensola è di 1.403 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Defensola?
L'offerta attuale si aggira sui 130 immobili: 107 appartamenti e 18 case e 5 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Defensola?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 13.729 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Defensola:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
53 m²
1.240 €
2 locali
59 m²
1.008 €
3 locali
82 m²
1.177 €
4 locali
135 m²
888 €
5 locali
130 m²
1.000 €
6 locali
151 m²
2.034 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Defensola?
In media, è intorno ai 17 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case sale a 37 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Defensola?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.