Prezzi degli affitti a Defensola — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Defensola? In media circa 3,9 €/m² al mese, con canoni tra 3,3 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 15,2%.
Affitto medio3,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,3–4,5€/m²/mese
Variazione 5 anni-15,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni-15,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.613 €/m²acquisto
Rendimento lordo2,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Defensola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,9
3,3–4,5
2024
3,9
3,3–4,5
2023
3,9
3,3–4,5
2022
4,6
3,9–5,3
2021
4,6
3,9–5,3
2020
4,6
3,9–5,3
2019
4,6
3,9–5,3
2018
4,6
3,9–5,3
2017
4,6
3,9–5,3
2016
4,6
3,9–5,3
2015
4,6
3,9–5,3
2014
4,6
3,9–5,3
2013
4,6
3,9–5,3
2012
4,8
4,0–5,6
2011
4,8
4,0–5,6
2010
4,8
4,0–5,6
2009
4,8
4,0–5,6
2008
4,8
4,0–5,6
2007
4,5
3,6–5,3
2006
4,5
3,6–5,3
2005
4,2
3,4–5,0
2004
3,1
2,5–3,6
A Defensola il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,3 e arrivano a 4,5 €/m² al mese (media 3,9). Le tipologie economiche restano tra 2,9 e 4,3 €/m². Ville e villini toccano 4,9 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.613 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Defensola
Quanto costa in media affittare a Defensola?
In media, il prezzo per affittare a Defensola è di 1.052 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Defensola?
L'offerta attuale si aggira sui 115 immobili: 99 appartamenti e 13 case e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Defensola?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Defensola:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
52 m²
856 €
2 locali
57 m²
1.057 €
3 locali
75 m²
1.127 €
4 locali
121 m²
780 €
5 locali
128 m²
1.098 €
6 locali
185 m²
1.522 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Defensola?
In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Defensola?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.