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Case in affitto a Centro, Vico del Gargano

Abbiamo 33 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,7 €/m² al mese, con valori tra 2,1 e 3,4 €/m² sulle 3 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 14,3%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 738 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,1–3,4
2024 2,7 2,1–3,4
2023 2,7 2,1–3,2
2022 3,2 2,5–3,8
2021 3,2 2,5–3,8
2020 3,2 2,5–3,8
2019 3,2 2,5–3,8
2018 3,2 2,5–3,8
2017 3,2 2,5–3,8
2016 3,2 2,5–3,8
2015 3,2 2,5–3,8
2014 3,2 2,5–3,8
2013 3,2 2,5–3,8
2012 3,2 2,5–3,8
2011 3,2 2,5–3,8
2010 3,2 2,5–3,8
2009 3,2 2,5–3,8
2008 3,2 2,5–3,8
2007 3,2 2,5–3,8
2006 3,0 2,2–3,8
2005 2,8 2,0–3,6
2004 1,9 1,2–2,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Papa Giovanni Xxiii, Via San Filippo Neri, C.so Re Umberto, Via Del Risorgimento, Via Del Carmine Centrale 2,9 750
Via Del Risorgimento,V.papa Giovanni . Xxiii,V.f.neri, V.de Grazia,V.matassa, C.so Del Carmine, C.so Umberto, Via Di Vagno Centrale 2,8 750
Centro Storico-Via Salita Della Bella,V.mastromatteo,C.so Re Umberto -P-, V.conceria, V.de Nittis,V.sottomura. Semicentrale 2,6 725

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,1 e 3,4 €/m² al mese (media 2,7). Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 738 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.240 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 30 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 66 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 67 m², mentre le case restano intorno ai 53 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale56 m²1.138 €
2 locali61 m²1.523 €
3 locali78 m²1.394 €
4 locali77 m²538 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 19 €/m². Negli appartamenti scende a 18 €/m², mentre nelle case sale a 41 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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