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Case in affitto a Centro, Vieste

Affittare case a Centro: 118 case con prezzi da 500 € a 12.892 € e un prezzo medio di 2.510 €.

110 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 2.510 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–12.892 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 33 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
29% 1 locale
  • 1 locale 28,6%
    2 immobili
  • 2 locali 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 500–700 € 28,6%
    2 immobili
  • 800–900 € 42,9%
    3 immobili
  • 1.100–1.200 € 14,3%
    1 immobili
  • 12.800–12.900 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 10–50 m² 28,6%
    2 immobili
  • 50–60 m² 14,3%
    1 immobili
  • 70–100 m² 28,6%
    2 immobili
  • 130–140 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 46 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 154 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 118 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 89 m² e 8 €/m², e le case sui 46 m² e 154 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,5 a 5,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -13,6%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.644 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,5–5,4
2024 4,4 3,5–5,4
2023 4,4 3,4–5,4
2022 5,1 4,0–6,3
2021 5,1 4,0–6,3
2020 5,1 4,0–6,3
2019 5,1 4,0–6,3
2018 5,1 4,0–6,3
2017 5,1 4,0–6,3
2016 5,1 4,0–6,3
2015 5,1 4,0–6,3
2014 5,1 4,0–6,3
2013 5,1 4,0–6,3
2012 5,3 4,2–6,3
2011 5,3 4,2–6,3
2010 5,3 4,2–6,3
2009 5,3 4,2–6,3
2008 5,3 4,2–6,3
2007 5,3 4,2–6,3
2006 5,3 4,2–6,3
2005 5,0 4,0–6,0
2004 3,8 3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Viale Xxiv Maggio, Via Vitt.veneto, Via S.maria Di Merino, C.so Fazzini, V.le Marinai Ditalia (P). Centrale 4,5 1.700
Marina Piccola,Via Pola,Ripa Castello,Lungomare E.mattei (P),Via Matteotti,P.le Giovanni Xxiii,Via Apeneste,Lungomare Colombo Centrale 4,4 1.600

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,5 e arrivano a 5,4 €/m² al mese (media 4,4). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 4,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.644 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 2.510 € al mese, ovvero intorno ai 33 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 118 immobili: 5 appartamenti e 2 case e 111 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 500 € fino a 12.892 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 77 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 89 m², mentre le case restano intorno ai 46 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 33 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 154 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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