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Case in affitto a Cupramontana, Esino, Frasassi

Abbiamo 46 case in affitto a Cupramontana, con prezzi che vanno da 400 € a 1.000 €, e un prezzo medio di 697 €.

37 proprietà in affitto vicino a Cupramontana

Guida al mercato degli immobili in affitto a Cupramontana

Prezzo medio 697 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    5 immobili
  • Case 44,4%
    4 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 4 locali
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 44,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 400–600 € 22,2%
    2 immobili
  • 600–800 € 55,6%
    5 immobili
  • 900–1.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–90 m² 22,2%
    2 immobili
  • 90–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 120–140 m² 33,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 103 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Cupramontana conta 46 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 103 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Cupramontana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Cupramontana hanno un canone medio di 2,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,9 a 3,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -12,8%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -24,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 735 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cupramontana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,9–3,2
2024 2,5 1,9–3,2
2023 2,6 2,0–3,3
2022 2,6 2,0–3,3
2021 2,9 2,2–3,7
2020 2,9 2,2–3,7
2019 2,9 2,2–3,7
2018 2,9 2,2–3,7
2017 3,0 2,2–3,7
2016 3,2 2,4–4,0
2015 3,4 2,4–4,2
2014 3,6 2,6–4,6
2013 3,7 2,7–4,8
2012 3,8 2,8–4,9
2011 4,2 3,0–5,5
2010 4,2 3,0–5,6
2009 4,3 3,1–5,7
2008 4,5 3,2–5,9
2007 4,1 2,6–6,2
2006 4,0 2,5–6,1
2005 4,0 2,5–6,1
2004 4,0 2,5–6,1
Canoni di locazione per zona a Cupramontana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Adiacenze Centro Storico:via Matteotti,Via Mazzini, Via De Gasperi Semicentrale 4,6 1.205
Periferia:via Torre,Via Palazzi,Via Badia Colli Periferica 3,4 895
Frazioni E Zona Agricola:poggio Cupro Suburbana 3,2 855
Centro Urbano Consolidato Centrale 2,7 785
Adiacenze Centro E Zone Di Espansione Periferica 2,6 760
Zona Agricola E Frazione Poggio Cupro Rurale 2,3 660

I canoni di Cupramontana cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,9 a 3,2 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 735 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cupramontana, in cifre

Quanto costa in media affittare a Cupramontana?

Affittare una casa a Cupramontana costa in media circa 697 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 5 appartamenti e 4 case e 37 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cupramontana?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cupramontana?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cupramontana?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cupramontana?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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