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Case in affitto a Centro, Crotone

Scopri 25 case in affitto a Centro: prezzi da 320 € a 1.600 €, con una media di 702 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 702 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,0%
    22 immobili
  • Case 4,0%
    1 immobili
  • Altre tipologie 8,0%
    2 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 30,4%
    7 immobili
  • 3 locali 34,8%
    8 immobili
  • 4 locali 26,1%
    6 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 300–600 € 34,8%
    8 immobili
  • 600–700 € 30,4%
    7 immobili
  • 700–1.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 1.100–1.700 € 8,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–60 m² 26,1%
    6 immobili
  • 60–70 m² 17,4%
    4 immobili
  • 70–90 m² 26,1%
    6 immobili
  • 90–110 m² 13,0%
    3 immobili
  • 110–130 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 96%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 9 €/m², e le case sui 70 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,0 e massimi fino a 4,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,8%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.045 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 4,0–4,8
2024 4,2 4,0–4,4
2023 4,1 3,9–4,3
2022 3,9 3,5–4,3
2021 4,2 3,6–4,8
2020 4,2 3,6–4,8
2019 4,2 3,4–4,9
2018 4,6 4,0–5,1
2017 4,5 4,0–5,0
2016 5,1 4,4–5,7
2015 5,1 4,4–5,7
2014 4,8 4,2–5,4
2013 4,3 4,0–4,6
2012 4,8 4,5–5,0
2011 5,5 4,9–6,0
2010 5,4 4,9–5,8
2009 5,1 4,6–5,6
2008 5,2 3,6–6,4
2007 5,8 3,3–7,5
2006 5,7 3,3–7,1
2005 5,5 3,3–7,1
2004 4,5 2,6–6,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro (Pitagora, Veneto Bassa, Roma, Poggioreale, Cutro Bassa, Duomo, Regina Mgh, Gramsci, Cimitero, Inizio Capocolonna Centrale 5,7 1.700
Centro (Tribunale, Ospedale, Nicoletta Bassa, Parco Carrara) Centrale 5,7 1.540
Centro Cittadino Centrale 4,4 1.045
Verdogne, San Leonardo (Ridosso Centro Storico) Centrale 4,2 1.325

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,0 a 4,8 €/m² al mese (media 4,4). Le signorili, di pregio, si posizionano più in alto, con 6,4–8,6 €/m². Le economiche partono da 3,0 e arrivano a 4,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.045 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 702 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 22 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 320 € fino a 1.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 76 m², mentre le case restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²754 €
3 locali78 m²632 €
4 locali98 m²802 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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