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Case in affitto a Crespellano, Valsamoggia

Scopri 25 case in affitto a Crespellano: prezzi da 540 € a 1.200 €, con una media di 759 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Crespellano

Prezzo medio 759 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 540–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    25 immobili

Quanti locali

25 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 28,0%
    7 immobili
  • 2 locali 36,0%
    9 immobili
  • 3 locali 28,0%
    7 immobili
  • 4 locali 4,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 4,0%
    1 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 500–700 € 32,0%
    8 immobili
  • 700–800 € 48,0%
    12 immobili
  • 800–1.300 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–50 m² 28,0%
    7 immobili
  • 50–60 m² 28,0%
    7 immobili
  • 60–70 m² 8,0%
    2 immobili
  • 70–90 m² 24,0%
    6 immobili
  • 90–170 m² 12,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Crespellano l'offerta in affitto raggiunge i 25 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 65 m² e 12 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Crespellano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Crespellano si attesta su 5,1 €/m² al mese, da 4,0 a 6,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.463 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Crespellano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,0–6,5
2024 5,1 4,0–6,5
2023 5,1 4,0–6,5
2022 5,1 4,0–6,5
2021 5,1 4,0–6,5
2020 5,1 4,0–6,5
2019 5,1 4,0–6,5
2018 5,1 4,0–6,5
2017 5,0 3,8–6,5
2016 4,9 3,5–6,5
2015 5,0 3,5–6,5
2014 4,7 3,5–5,7
Canoni di locazione per zona a Crespellano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Crespellano Capoluogo Centrale 5,5 1.750
Crespellano Zona Agricola Sud Pedecollinare Rurale 5,5 1.400
Crespellano Frazione Calcara Suburbana 4,8 1.300
Crespellano Zona Agricola Nord Di Pianura Rurale 4,7 1.400
Crespellano Zona Industriale Via Lunga Suburbana — 1.350

A Crespellano i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,0 a 6,5 €/m² al mese (media 5,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,8 a 5,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Crespellano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Crespellano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Crespellano costa in media circa 759 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Crespellano?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Crespellano?

L'offerta parte intorno ai 540 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Crespellano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²670 €
2 locali53 m²716 €
3 locali79 m²821 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Crespellano?

Si aggira sui 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Crespellano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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