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Case in affitto a Bazzano, Valsamoggia

Affittare case a Bazzano: 37 case con prezzi da 500 € a 3.500 € e un prezzo medio di 875 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Bazzano

Prezzo medio 875 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

37 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,9%
    34 immobili
  • Case 8,1%
    3 immobili

Quanti locali

37 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 8,1%
    3 immobili
  • 2 locali 37,8%
    14 immobili
  • 3 locali 24,3%
    9 immobili
  • 4 locali 21,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 8,1%
    3 immobili

Fasce di canone

37 totali
  • 500–700 € 35,1%
    13 immobili
  • 700–800 € 10,8%
    4 immobili
  • 800–900 € 35,1%
    13 immobili
  • 900–3.600 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 30–60 m² 35,1%
    13 immobili
  • 60–70 m² 16,2%
    6 immobili
  • 70–90 m² 18,9%
    7 immobili
  • 90–130 m² 18,9%
    7 immobili
  • 130–230 m² 10,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Bazzano sono disponibili 37 immobili in affitto: 34 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (10 €/m²) e le case sui 166 m² (12 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Bazzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Bazzano? In media circa 5,2 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 6,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,8%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.404 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bazzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 4,0–6,8
2024 5,2 4,0–6,8
2023 5,2 4,0–6,8
2022 5,2 4,0–6,8
2021 5,2 4,0–6,8
2020 5,2 4,0–6,8
2019 5,2 4,0–6,8
2018 5,2 4,0–6,8
2017 5,2 4,0–7,0
2016 5,1 4,0–7,0
2015 5,4 4,0–7,0
2014 6,3 5,0–8,0
Canoni di locazione per zona a Bazzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Bazzano Centro Storico Centrale 6,0 1.600
Bazzano Zona Provinciale Est Periferica 5,9 1.400
Bazzano Zona Periferica Di Collina Semicentrale 5,3 1.350
Bazzano Zona Periferica Di Pianura Semicentrale 4,8 1.425
Bazzano Zona Agricola Di Pianura Rurale 4,8 1.350
Bazzano Zona Agricola Di Collina Rurale 4,5 1.375

Per inquadrare il mercato degli affitti di Bazzano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,0 e 6,8 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche partono da 3,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.404 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Bazzano

Quanto costa in media affittare a Bazzano?

In media, il prezzo per affittare a Bazzano è di 875 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Bazzano?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 34 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Bazzano?

Trovi da 500 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bazzano?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bazzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²685 €
3 locali82 m²920 €
4 locali100 m²853 €

Quanto costa il metro quadro a Bazzano?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Bazzano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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