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Case in affitto a Conero, Ancona

Consulta 33 case in affitto a Conero, con un prezzo medio di 995 € e una forbice di prezzi da 390 € a 3.500 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Conero

Prezzo medio 995 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

33 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    30 immobili
  • Case 3,0%
    1 immobili
  • Altre tipologie 6,1%
    2 immobili

Quanti locali

31 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 6,5%
    2 immobili
  • 2 locali 19,4%
    6 immobili
  • 3 locali 32,3%
    10 immobili
  • 4 locali 25,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 16,1%
    5 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 300–700 € 29,0%
    9 immobili
  • 700–800 € 19,4%
    6 immobili
  • 900–1.100 € 16,1%
    5 immobili
  • 1.100–1.300 € 19,4%
    6 immobili
  • 1.300–3.600 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–60 m² 38,7%
    12 immobili
  • 60–70 m² 3,2%
    1 immobili
  • 70–120 m² 22,6%
    7 immobili
  • 120–130 m² 19,4%
    6 immobili
  • 130–260 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Conero comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 30 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 250 m² e 14 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Conero — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Conero hanno un canone medio di 5,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,8 a 6,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -10,6%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.085 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Conero per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,8–6,2
2024 5,5 4,8–6,2
2023 5,5 4,8–6,2
2022 5,5 4,8–6,2
2021 6,2 5,4–6,9
2020 6,2 5,4–6,9
2019 6,2 5,4–6,9
2018 6,1 5,3–6,8
2017 5,5 4,8–6,2
2016 6,0 5,0–6,9
2015 6,4 5,8–6,9
2014 6,7 6,0–7,4
2013 7,7 6,3–9,0
2012 7,7 6,3–9,0
2011 8,5 6,9–10,0
2010 8,6 7,0–10,1
2009 9,1 8,0–10,1
2008 9,5 8,4–10,5

Sul mercato delle locazioni di Conero la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,8 a 6,2 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 4,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.085 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Conero: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Conero?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Conero costa in media circa 995 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Conero?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 30 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Conero?

I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Conero?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Conero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²607 €
3 locali75 m²736 €
4 locali119 m²1.225 €
5 locali153 m²1.672 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Conero?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Conero?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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