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Case in affitto a Colle dei Pini, Papini, Oltremare, Riccione

Trova il tuo immobile a Colle dei Pini, Papini, Oltremare: 66 case in affitto con prezzi da 839 € a 14.500 € e una media di 3.723 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Colle dei Pini, Papini, Oltremare, in cifre

Prezzo medio 3.723 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 839–14.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 41 €/m² in media

Che cosa si affitta

66 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    55 immobili
  • Case 1,5%
    1 immobili
  • Altre tipologie 15,2%
    10 immobili

Quanti locali

56 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    2 immobili
  • 2 locali 3,6%
    2 immobili
  • 3 locali 42,9%
    24 immobili
  • 4 locali 26,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 23,2%
    13 immobili

Fasce di canone

56 totali
  • 800–1.700 € 21,4%
    12 immobili
  • 1.800–3.100 € 19,6%
    11 immobili
  • 3.500–4.100 € 23,2%
    13 immobili
  • 4.500–5.100 € 28,6%
    16 immobili
  • 6.300–14.600 € 7,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 50–70 m² 23,2%
    13 immobili
  • 70–80 m² 19,6%
    11 immobili
  • 80–100 m² 17,9%
    10 immobili
  • 100–120 m² 19,6%
    11 immobili
  • 120–260 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 42 €/m² 20 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Colle dei Pini, Papini, Oltremare comprende 66 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 55 appartamenti e 1 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 88 m² e un prezzo di 42 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 250 m² e 20 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Colle dei Pini, Papini, Oltremare — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Colle dei Pini, Papini, Oltremare? In media circa 11,0 €/m² al mese, con canoni tra 9,0 e 13,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 2,2%.

Affitto medio 11,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,0–13,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 4.750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Colle dei Pini, Papini, Oltremare per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,0 9,0–13,0
2024 10,6 8,5–12,7
2023 10,8 8,9–12,7
2022 10,9 9,0–12,7
2021 11,0 9,0–13,0
2020 11,3 9,0–13,5
2019 11,8 9,5–14,0
2018 11,8 9,5–14,0
2017 11,8 9,5–14,0
2016 11,8 9,5–14,0
2015 12,0 10,0–14,0
2014 12,0 10,0–14,0
2013 14,0 10,0–18,0
2012 14,0 10,0–18,0
2011 14,0 10,0–18,0
2010 14,0 10,0–18,0
2009 14,0 10,0–18,0
Canoni di locazione per zona a Colle dei Pini, Papini, Oltremare (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Colle Dei Pini Centrale 14,0 5.400
Colle Dei Pini Periferica 11,0 4.750

Non tutti gli affitti a Colle dei Pini, Papini, Oltremare hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 9,0 e 13,0 €/m² al mese (media 11,0). Ville e villini possono toccare 12,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 4.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Colle dei Pini, Papini, Oltremare: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Colle dei Pini, Papini, Oltremare?

Affittare una casa a Colle dei Pini, Papini, Oltremare costa in media circa 3.723 € al mese, ovvero intorno ai 41 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 66 immobili: 55 appartamenti e 1 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Colle dei Pini, Papini, Oltremare?

L'offerta parte intorno ai 839 € e arriva fino ai 14.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Colle dei Pini, Papini, Oltremare?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colle dei Pini, Papini, Oltremare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali74 m²4.002 €
4 locali97 m²3.836 €
5 locali126 m²3.364 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Colle dei Pini, Papini, Oltremare?

Si aggira sui 41 €/m². Negli appartamenti sale a 42 €/m², mentre nelle case scende a 20 €/m².

Che cosa si affitta di più a Colle dei Pini, Papini, Oltremare?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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