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Case in affitto a Centro, Abissinia, Paese, Riccione

Consulta 580 case in affitto a Centro, Abissinia, Paese, con un prezzo medio di 3.571 € e una forbice di prezzi da 680 € a 14.500 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro, Abissinia, Paese

Prezzo medio 3.571 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 680–14.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 40 €/m² in media

Che cosa si affitta

580 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,3%
    460 immobili
  • Case 6,0%
    35 immobili
  • Altre tipologie 14,7%
    85 immobili

Quanti locali

495 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    11 immobili
  • 2 locali 16,0%
    79 immobili
  • 3 locali 42,2%
    209 immobili
  • 4 locali 24,0%
    119 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    77 immobili

Fasce di canone

495 totali
  • 600–1.600 € 22,0%
    109 immobili
  • 1.600–3.100 € 23,2%
    115 immobili
  • 3.200–4.100 € 22,0%
    109 immobili
  • 4.200–5.100 € 19,4%
    96 immobili
  • 5.500–14.600 € 13,3%
    66 immobili

Fasce di superficie

495 totali
  • 30–70 m² 25,9%
    128 immobili
  • 70–80 m² 16,4%
    81 immobili
  • 80–100 m² 24,2%
    120 immobili
  • 100–120 m² 14,5%
    72 immobili
  • 120–370 m² 19,0%
    94 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 123 m²
Prezzo al metro quadro 41 €/m² 32 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro, Abissinia, Paese conta 580 immobili, di cui 460 sono appartamenti e 35 case e 85 altre tipologie: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 41 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 123 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 32 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro, Abissinia, Paese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro, Abissinia, Paese un canone medio di 12,3 €/m² al mese, compreso tra 10,0 e 14,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +10,2%.

Affitto medio 12,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 10,0–14,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 4.975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro, Abissinia, Paese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 12,4 10,0–14,8
2024 11,8 9,5–14,0
2023 10,9 9,0–12,8
2022 10,9 9,0–12,7
2021 11,0 9,0–13,0
2020 11,3 9,0–13,5
2019 11,8 9,5–14,0
2018 11,8 9,5–14,0
2017 11,8 9,5–14,0
2016 11,8 9,5–14,0
2015 11,8 9,5–14,0
2014 11,8 9,5–14,0
2013 12,1 10,0–14,5
2012 12,1 10,0–14,5
2011 12,1 10,0–14,5
2010 12,1 10,0–14,5
2009 13,3 10,0–18,0
2008 17,0 14,0–20,0
2007 17,0 14,0–20,0
2006 16,7 13,3–20,0
2005 16,1 12,9–19,3
2004 14,4 11,7–17,1
Canoni di locazione per zona a Centro, Abissinia, Paese (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marina Centro E Paese Centrale 12,4 5.000
Zona Abissinia Semicentrale 12,0 4.750

Sul mercato delle locazioni di Centro, Abissinia, Paese la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 10,0 a 14,8 €/m² al mese (media 12,3). Le economiche partono da 7,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 13,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 4.975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro, Abissinia, Paese

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro, Abissinia, Paese?

In media, il prezzo per affittare a Centro, Abissinia, Paese è di 3.571 € al mese, ovvero intorno ai 40 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 580 immobili disponibili: 460 appartamenti e 35 case e 85 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro, Abissinia, Paese?

I prezzi vanno da circa 680 € fino ai 14.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro, Abissinia, Paese?

Di solito hanno intorno ai 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Abissinia, Paese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²1.695 €
2 locali59 m²2.679 €
3 locali78 m²3.638 €
4 locali109 m²4.246 €
5 locali123 m²3.493 €
6 locali123 m²3.680 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 40 €/m². Negli appartamenti sale a 41 €/m², mentre nelle case scende a 32 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro, Abissinia, Paese?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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