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Case in affitto a Centro, Cogliate

Affittare case a Centro: 226 case con prezzi da 600 € a 900 € e un prezzo medio di 696 €.

217 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 696 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 2 locali
  • 2 locali 55,6%
    5 immobili
  • 3 locali 44,4%
    4 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 600–700 € 55,6%
    5 immobili
  • 700–800 € 22,2%
    2 immobili
  • 800–900 € 11,1%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    3 immobili
  • 60–70 m² 11,1%
    1 immobili
  • 70–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–90 m² 22,2%
    2 immobili
  • 130–140 m² 11,1%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 226 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 74 m² (9 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 5,1 €/m² al mese, in una forbice tra 4,2 e 5,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +36,5%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–5,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +36,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +40,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,2–5,9
2024 4,9 4,2–5,5
2023 4,7 4,0–5,3
2022 4,5 4,0–5,0
2021 3,8 3,3–4,3
2020 3,7 3,2–4,2
2019 4,1 3,6–4,5
2018 3,8 3,4–4,2
2017 3,7 3,3–4,1
2016 3,6 3,3–3,9
2015 3,6 3,3–3,9
2014 3,6 3,3–3,9
2013 3,7 3,4–4,0
2012 3,7 3,4–4,0
2011 3,7 3,4–4,0
2010 3,7 3,4–4,0
2009 3,8 3,5–4,1
2008 3,9 3,4–4,3
2007 3,9 3,4–4,3
2006 3,6 3,1–4,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 5,1 1.175
Monozonale - Centrale 3,7 1.175

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,2 e 5,9 €/m² al mese (media 5,1). Ville e villini arrivano fino a 5,2 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 8,6 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 696 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 226 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²632 €
3 locali94 m²775 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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