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Case in affitto a Pray, Valle Sessera

Affittare case a Pray: 16 case con prezzi da 350 € a 600 € e un prezzo medio di 454 €.

8 proprietà in affitto vicino a Pray

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Pray

Prezzo medio 454 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
38% appartamenti
  • Appartamenti 37,5%
    6 immobili
  • Case 12,5%
    2 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 2 locali
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 300–400 € 37,5%
    3 immobili
  • 400–500 € 25,0%
    2 immobili
  • 500–700 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–70 m² 62,5%
    5 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Pray comprende 16 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (75% del totale): 6 appartamenti e 2 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 66 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 110 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Pray — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Pray un canone medio di 2,6 €/m² al mese, compreso tra 2,1 e 3,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 430 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pray per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,1–3,3
2024 2,6 2,1–3,3
2023 2,6 2,1–3,3
2022 2,6 2,1–3,3
2021 2,6 2,1–3,3
2020 2,6 2,1–3,3
2019 2,6 2,1–3,3
2018 2,6 2,1–3,2
2017 2,5 2,0–3,1
2016 2,1 1,7–2,6
2015 1,9 1,5–2,4
2014 2,0 1,6–2,5
2013 2,0 1,4–2,6
2012 2,0 1,4–2,6
2011 2,0 1,4–2,7
2010 2,0 1,4–2,7
2009 2,0 1,4–2,7
2008 2,0 1,4–2,7
2007 2,0 1,4–2,7
2006 2,0 1,4–2,7
2005 2,0 1,4–2,7
2004 2,4 1,5–3,2
Canoni di locazione per zona a Pray (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,8 468
Suburbana Suburbana 2,7 575
Zona Extraurbana Rurale 2,5 393
Via Garibaldi, Piazza Garibaldi, V.matteotti, V.cavour, V.fanchini, V.martiri Liberta, V.don Minzoni Centrale 2,2 555
Loc Noveis, Loc Molino, Loc Fra Dolcino, Loc Solesio, Loc Villa Sotto, Loc Villa Sopra, Loc Mucengo, Loc Manzoni Periferica 1,6 400

Distinguendo per tipologia, a Pray le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,1 a 3,3 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche partono da 1,5 e arrivano a 2,7 €/m². Le ville raggiungono 4,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 430 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pray, in cifre

Che budget serve per affittare a Pray?

Affittare una casa a Pray costa in media circa 454 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pray?

Al momento ci sono 16 immobili disponibili: 6 appartamenti e 2 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m².

Quanto costa il metro quadro a Pray?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Pray?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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