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Case in affitto a Baraggia, Viggiù

Affittare case a Baraggia: 53 case con prezzi da 650 € a 650 € e un prezzo medio di 650 €.

52 proprietà in affitto vicino a Baraggia

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Baraggia

Prezzo medio 650 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 50 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Baraggia conta 53 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 50 m² con un prezzo medio di 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Baraggia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Baraggia hanno un canone medio di 4,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,2 a 4,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,7%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Baraggia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,2–4,7
2024 4,0 3,2–4,7
2023 4,0 3,2–4,7
2022 3,6 2,9–4,3
2021 3,6 2,9–4,3
2020 3,6 2,9–4,3
2019 3,6 2,9–4,3
2018 3,6 2,9–4,3
2017 3,6 2,9–4,3
2016 3,6 2,9–4,3
2015 3,6 2,9–4,3
2014 3,6 2,9–4,3
2013 3,5 2,9–4,1
2012 3,5 2,9–4,1
2011 3,5 2,9–4,1
2010 3,5 2,9–4,1
2009 3,5 2,9–4,1
2008 3,6 3,0–4,2
2007 3,6 3,0–4,2
2006 3,6 3,0–4,2
2005 3,6 3,0–4,2
2004 3,8 3,2–4,4

A Baraggia i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,2 a 4,7 €/m² al mese (media 4,0). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Baraggia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Baraggia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Baraggia costa in media circa 650 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 50 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Baraggia?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Baraggia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali.

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