1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Varese
  4. Arcisatese
  5. Viggiù
  6. Baraggia

Case in affitto a Baraggia, Viggiù

Affittare case a Baraggia: 62 case con prezzi da 650 € a 1.450 € e un prezzo medio di 930 €.

59 proprietà in affitto vicino a Baraggia

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Baraggia

Prezzo medio 930 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–1.450 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 600–700 € 66,7%
    2 immobili
  • 1.400–1.500 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
  • 140–150 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Baraggia conta 62 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 145 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Baraggia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Baraggia hanno un canone medio di 4,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,2 a 4,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,7%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Baraggia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,2–4,7
2024 4,0 3,2–4,7
2023 4,0 3,2–4,7
2022 3,6 2,9–4,3
2021 3,6 2,9–4,3
2020 3,6 2,9–4,3
2019 3,6 2,9–4,3
2018 3,6 2,9–4,3
2017 3,6 2,9–4,3
2016 3,6 2,9–4,3
2015 3,6 2,9–4,3
2014 3,6 2,9–4,3
2013 3,5 2,9–4,1
2012 3,5 2,9–4,1
2011 3,5 2,9–4,1
2010 3,5 2,9–4,1
2009 3,5 2,9–4,1
2008 3,6 3,0–4,2
2007 3,6 3,0–4,2
2006 3,6 3,0–4,2
2005 3,6 3,0–4,2
2004 3,8 3,2–4,4

A Baraggia i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,2 a 4,7 €/m² al mese (media 4,0). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Baraggia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Baraggia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Baraggia costa in media circa 930 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 59 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 1.450 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Baraggia?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Baraggia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Baraggia

Vicino a Baraggia
Case in affitto Lucate Poreggia Case in affitto Gaggiolo Case in affitto Centro Case in affitto Cattafame Case in affitto Brenno Useria Case in affitto Zerbi Case in affitto Centro Case in affitto Centro Case in affitto Velmaio Case in affitto Centro Case in affitto Centro Case in affitto Cagno Case in affitto Cuasso Al Piano Case in affitto Brughiere Case in affitto San Salvatore
Ricerche correlate
Case in vendita Baraggia, Viggiù Case in affitto Baraggia, Viggiù