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Case in affitto a Centro, Valenza

Esplora 88 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 210 € e 1.320 € e un prezzo medio di 478 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 478 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 210–1.320 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

88 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    88 immobili

Quanti locali

88 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 8,0%
    7 immobili
  • 2 locali 39,8%
    35 immobili
  • 3 locali 38,6%
    34 immobili
  • 4 locali 10,2%
    9 immobili
  • 5+ locali 3,4%
    3 immobili

Fasce di canone

88 totali
  • 200–400 € 35,2%
    31 immobili
  • 400–500 € 27,3%
    24 immobili
  • 500–600 € 21,6%
    19 immobili
  • 600–1.400 € 15,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 30–60 m² 39,1%
    34 immobili
  • 60–70 m² 17,2%
    15 immobili
  • 70–80 m² 18,4%
    16 immobili
  • 80–90 m² 5,7%
    5 immobili
  • 90–140 m² 19,5%
    17 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 88 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 69 m² per gli appartamenti, con 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,0 €/m² al mese, da 3,8 a 6,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +59,4%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +59,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +59,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 605 €/m² acquisto
Rendimento lordo 9,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 4,1–6,3
2024 4,3 3,4–5,1
2023 3,3 2,6–3,9
2022 3,3 2,6–3,9
2021 3,3 2,6–3,9
2020 3,3 2,6–3,9
2019 3,3 2,6–3,9
2018 3,3 2,6–3,9
2017 3,3 2,6–3,9
2016 3,3 2,6–3,9
2015 3,3 2,6–3,9
2014 3,3 2,6–3,9
2013 3,3 2,6–3,9
2012 3,3 2,6–3,9
2011 4,2 3,2–5,3
2010 4,3 3,3–5,3
2009 4,4 3,4–5,4
2008 5,0 3,9–6,1
2007 5,0 3,9–6,1
2006 4,9 3,8–6,1
2005 4,8 3,8–6,0
2004 4,7 3,6–5,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 5,3 525
Centro Abitato Direzione Alessandria Periferica 5,1 725
Microzona N. 3 - Centro Abitato Direzione Alessandria Semicentrale 4,5 1.203

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,8 e 6,3 €/m² al mese (media 5,0). Le ville e i villini toccano 5,7 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 605 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 478 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 88 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 210 € fino a 1.320 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²405 €
2 locali60 m²495 €
3 locali74 m²454 €
4 locali86 m²510 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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