Case in affitto a Trestina, Città di Castello

Affittare case a Trestina: 121 case con prezzi da 450 € a 500 € e un prezzo medio di 475 €.

119 proprietà in affitto vicino a Trestina

Il parco immobiliare in affitto a Trestina conta 121 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 85 m² con un prezzo medio di 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Trestina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,1 €/m² al mese, con valori tra 2,5 e 3,6 €/m² sulle 3 zone OMI di Trestina. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 7,6%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 885 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trestina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,6
2024 3,1 2,5–3,6
2023 3,1 2,5–3,6
2022 3,1 2,5–3,7
2021 3,1 2,5–3,7
2020 3,3 2,8–3,8
2019 3,3 2,8–3,8
2018 3,3 2,8–3,8
2017 3,3 2,8–3,8
2016 3,2 2,8–3,6
2015 3,4 3,0–3,7
2014 3,3 2,8–3,7
2013 3,3 2,8–3,9
2012 3,5 2,8–4,3
2011 3,5 2,8–4,3
2010 3,5 2,8–4,3
2009 3,5 3,0–4,3
2008 3,6 3,0–4,6
2007 3,6 2,8–4,8
2006 3,5 2,8–4,6
2005 3,5 2,8–4,6
2004 3,4 2,7–4,3
Canoni di locazione per zona a Trestina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Industriale Sud - Trestina Ovest Periferica 3,3 990
Zona Industriale Sud - Trestina Est Periferica 3,3 990
Frazione Trestina Periferica 3,1 885

A Trestina il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,5 e arrivano a 3,6 €/m² al mese (media 3,1). Le tipologie economiche restano tra 2,3 e 3,0 €/m². Ville e villini toccano 3,9 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 885 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Trestina?

In media, il prezzo per affittare a Trestina è di 475 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Trestina?

In questo momento puoi scegliere tra 121 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Trestina?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Trestina?

La superficie media si aggira sui 85 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Trestina?

In media, è intorno ai 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Trestina?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.