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Case in affitto a Trestina, Città di Castello

Affittare case a Trestina: 138 case con prezzi da 450 € a 500 € e un prezzo medio di 483 €.

135 proprietà in affitto vicino a Trestina

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Trestina

Prezzo medio 483 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 33,3%
    1 immobili
  • 500–600 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 66,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Trestina conta 138 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 90 m² con un prezzo medio di 5 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Trestina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Trestina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,1 €/m² al mese, con valori tra 2,5 e 3,6 €/m² sulle 3 zone OMI di Trestina. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 7,6%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 885 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trestina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,6
2024 3,1 2,5–3,6
2023 3,1 2,5–3,6
2022 3,1 2,5–3,7
2021 3,1 2,5–3,7
2020 3,3 2,8–3,8
2019 3,3 2,8–3,8
2018 3,3 2,8–3,8
2017 3,3 2,8–3,8
2016 3,2 2,8–3,6
2015 3,4 3,0–3,7
2014 3,3 2,8–3,7
2013 3,3 2,8–3,9
2012 3,5 2,8–4,3
2011 3,5 2,8–4,3
2010 3,5 2,8–4,3
2009 3,5 3,0–4,3
2008 3,6 3,0–4,6
2007 3,6 2,8–4,8
2006 3,5 2,8–4,6
2005 3,5 2,8–4,6
2004 3,4 2,7–4,3
Canoni di locazione per zona a Trestina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Industriale Sud - Trestina Ovest Periferica 3,3 990
Zona Industriale Sud - Trestina Est Periferica 3,3 990
Frazione Trestina Periferica 3,1 885

A Trestina il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,5 e arrivano a 3,6 €/m² al mese (media 3,1). Le tipologie economiche restano tra 2,3 e 3,0 €/m². Ville e villini toccano 3,9 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 885 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Trestina, in cifre

Che budget serve per affittare a Trestina?

In media, il prezzo per affittare a Trestina è di 483 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Trestina?

In questo momento puoi scegliere tra 138 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Trestina?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Trestina?

La superficie media si aggira sui 90 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Trestina?

In media, è intorno ai 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Trestina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di due locali.

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