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Case in affitto a Centro, Tolmezzo

Abbiamo 486 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 5.000 € a 5.000 €, e un prezzo medio di 5.000 €.

485 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 5.000 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 5.000–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1 m² per immobile
Prezzo al m² 5.000 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 486 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 1 m² (5.000 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 4,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,2 a 5,4 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -0,5%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.074 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,2–5,4
2024 4,3 3,2–5,4
2023 4,3 3,2–5,4
2022 4,3 3,2–5,4
2021 4,3 3,2–5,4
2020 4,3 3,3–5,4
2019 4,3 3,3–5,4
2018 4,3 3,3–5,4
2017 4,4 3,3–5,4
2016 4,4 3,3–5,4
2015 4,4 3,3–5,4
2014 4,4 3,5–5,4
2013 4,5 3,6–5,4
2012 4,5 3,6–5,4
2011 4,6 3,6–5,4
2010 4,5 3,7–5,5
2009 4,4 3,2–5,6
2008 4,4 3,2–5,6
2007 4,4 3,2–5,6
2006 4,1 3,0–5,2
2005 4,1 3,0–5,2
2004 4,0 3,0–4,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Del Capoluogo Centrale 4,7 1.025
Zona Di Espansione Del Capoluogo Centrale 3,9 1.125

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,2 e 5,4 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.074 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 5.000 € al mese, ovvero intorno ai 5.000 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 486 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 5.000 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 1 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 5.000 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali.

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