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Case in affitto a Centrale, Zugliano

Abbiamo 47 case in affitto a Centrale, con prezzi che vanno da 450 € a 550 €, e un prezzo medio di 517 €.

44 proprietà in affitto vicino a Centrale

Il mercato degli immobili in affitto a Centrale, in cifre

Prezzo medio 517 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 45 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 33,3%
    1 immobili
  • 500–600 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 30–40 m² 33,3%
    1 immobili
  • 40–50 m² 66,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Centrale comprende 47 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 45 m² e un prezzo di 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Centrale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centrale un canone medio di 5,1 €/m² al mese, compreso tra 4,6 e 5,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,0%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centrale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,6–5,6
2024 5,1 4,6–5,6
2023 5,1 4,6–5,6
2022 5,1 4,6–5,6
2021 5,0 4,5–5,5
2020 5,0 4,5–5,5
2019 5,0 4,5–5,5
2018 5,0 4,5–5,5
2012 3,3 2,7–3,9
2011 3,5 2,8–4,1
2010 3,3 2,7–3,9
2009 3,3 2,7–3,9
2008 3,3 2,7–3,9
2007 3,2 2,6–3,7
2006 3,1 2,4–3,7
2005 3,1 2,4–3,7
2004 3,0 2,4–3,6
Canoni di locazione per zona a Centrale (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 5,1 975
Semicentro Semicentrale 3,0 805
Frazione Di Centrale Suburbana — 875

Non tutti gli affitti a Centrale hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,6 e 5,6 €/m² al mese (media 5,1). In ottimo stato il canone sale fino a 5,6 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centrale: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centrale?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centrale costa in media circa 517 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centrale?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 550 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centrale?

In media si aggirano sui 45 m².

Quanto costa il metro quadro a Centrale?

In media, è intorno ai 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centrale?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di un locale.

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