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Case in affitto a Mendola, Ruffrè-Mendola

Abbiamo 36 case in affitto vicino a Mendola.

Prezzi degli affitti a Mendola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Mendola? In media circa 3,4 €/m² al mese, con canoni tra 2,9 e 3,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'1,5%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mendola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,9–3,8
2024 3,4 3,0–3,8
2023 3,4 3,0–3,8
2022 3,4 3,0–3,8
2021 3,4 3,0–3,8
2020 3,4 3,0–3,8
2019 3,4 3,0–3,8
2018 3,4 3,0–3,8
2017 3,4 3,0–3,8
2016 3,4 3,0–3,8
2015 3,4 3,0–3,8
2014 3,4 3,0–3,8
2013 3,4 3,0–3,8
2012 3,4 3,0–3,8
2011 3,4 3,0–3,8
2010 3,4 3,0–3,8
2009 3,4 3,0–3,8
2008 3,4 3,0–3,8
2007 3,4 3,0–3,8
2006 3,4 3,0–3,8

A Mendola i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,9 a 3,8 €/m² al mese (media 3,4). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,3 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,1 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Mendola

Che budget serve per affittare a Mendola?

Affittare una casa a Mendola costa in media circa 1.322 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Mendola?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 19 appartamenti e 1 case e 16 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 580 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mendola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²1.131 €
6 locali193 m²1.910 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Mendola?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Mendola?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di due locali.

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