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Case in affitto a Centro, Piombino

Scopri 28 case in affitto a Centro: prezzi da 500 € a 2.174 €, con una media di 942 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 942 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.174 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,9%
    19 immobili
  • Altre tipologie 32,1%
    9 immobili

Quanti locali

19 totali
58% 3 locali
  • 1 locale 15,8%
    3 immobili
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 57,9%
    11 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 500–600 € 21,1%
    4 immobili
  • 700–800 € 26,3%
    5 immobili
  • 800–900 € 15,8%
    3 immobili
  • 1.100–1.300 € 21,1%
    4 immobili
  • 1.300–2.200 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–70 m² 33,3%
    6 immobili
  • 70–80 m² 22,2%
    4 immobili
  • 80–90 m² 5,6%
    1 immobili
  • 90–100 m² 27,8%
    5 immobili
  • 100–110 m² 11,1%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 28 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 76 m² e un prezzo di 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 6,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 5,0 a 7,0 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +12,1%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.463 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 5,0–7,0
2024 6,0 5,0–7,0
2023 5,9 5,0–6,8
2022 5,9 4,3–7,7
2021 5,4 4,6–6,4
2020 5,4 4,6–6,3
2019 5,2 4,5–6,1
2018 5,2 4,5–6,1
2017 5,4 4,7–6,3
2016 5,7 4,9–6,7
2015 5,9 5,1–7,0
2014 6,3 5,5–7,5
2013 6,9 6,0–8,2
2012 7,6 6,7–9,0
2011 7,5 6,0–9,0
2010 8,7 6,8–10,5
2009 8,8 6,8–11,0
2008 9,8 7,5–12,1
2007 9,8 7,5–12,1
2006 8,4 6,7–10,5
2005 7,9 6,5–9,2
2004 7,6 6,4–8,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 6,0 1.475
Via Amendola-Piazza Costituzione-Viale Repubblica Centrale 5,5 1.145

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,0 a 7,0 €/m² al mese (media 6,0). Le economiche partono da 4,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 942 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.174 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali73 m²1.015 €
4 locali91 m²738 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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