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Case in affitto a Centro, Piombino

Scopri 17 case in affitto a Centro: prezzi da 500 € a 2.826 €, con una media di 1.285 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.285 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.826 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    4 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.300–1.400 € 12,5%
    1 immobili
  • 1.500–2.200 € 25,0%
    2 immobili
  • 2.800–2.900 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–70 m² 37,5%
    3 immobili
  • 70–80 m² 37,5%
    3 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 17 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 74 m² e un prezzo di 17 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 6,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 5,0 a 7,0 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +12,1%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.463 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 5,0–7,0
2024 6,0 5,0–7,0
2023 5,9 5,0–6,8
2022 5,9 4,3–7,7
2021 5,4 4,6–6,4
2020 5,4 4,6–6,3
2019 5,2 4,5–6,1
2018 5,2 4,5–6,1
2017 5,4 4,7–6,3
2016 5,7 4,9–6,7
2015 5,9 5,1–7,0
2014 6,3 5,5–7,5
2013 6,9 6,0–8,2
2012 7,6 6,7–9,0
2011 7,5 6,0–9,0
2010 8,7 6,8–10,5
2009 8,8 6,8–11,0
2008 9,8 7,5–12,1
2007 9,8 7,5–12,1
2006 8,4 6,7–10,5
2005 7,9 6,5–9,2
2004 7,6 6,4–8,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 6,0 1.475
Via Amendola-Piazza Costituzione-Viale Repubblica Centrale 5,5 1.145

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,0 a 7,0 €/m² al mese (media 6,0). Le economiche partono da 4,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.285 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 17 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.826 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 74 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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