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Case in affitto a Centro, Pianoro

Consulta 42 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 977 € e una forbice di prezzi da 650 € a 2.500 €.

26 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 977 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,3%
    13 immobili
  • Case 18,8%
    3 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    2 immobili
  • 2 locali 43,8%
    7 immobili
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    2 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 600–900 € 62,5%
    10 immobili
  • 900–1.100 € 25,0%
    4 immobili
  • 1.400–2.600 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–60 m² 56,3%
    9 immobili
  • 70–80 m² 6,3%
    1 immobili
  • 90–110 m² 18,8%
    3 immobili
  • 220–280 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 42 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 64 m² (13 €/m²) e le case sui 247 m² (7 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 5,5 €/m² al mese, con canoni tra 4,5 e 6,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 43,8%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.163 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 5,0–6,5
2024 5,3 4,5–6,0
2023 5,3 4,5–6,0
2022 4,0 3,5–4,5
2021 4,0 3,5–4,5
2020 4,0 3,5–4,5
2019 4,0 3,5–4,5
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,8 4,5–5,0
2015 5,7 5,3–6,0
2014 5,7 5,3–6,0
2013 6,0 5,5–6,5
2012 6,8 6,5–7,0
2011 6,8 6,5–7,0
2010 6,8 6,5–7,0
2009 6,8 6,5–7,0
2008 6,8 6,5–7,0
2007 8,9 7,6–10,1
2006 8,3 7,3–9,2
2005 8,8 7,9–9,6
2004 8,8 7,9–9,6

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,5 e 6,5 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 4,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 7,5 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.163 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 977 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 13 appartamenti e 3 case e 26 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 650 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²779 €
3 locali124 m²913 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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