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Case in affitto a Centro, Pianoro

Consulta 40 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 999 € e una forbice di prezzi da 750 € a 2.500 €.

25 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 999 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 750–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    12 immobili
  • Case 20,0%
    3 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 2 locali 40,0%
    6 immobili
  • 3 locali 26,7%
    4 immobili
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    2 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 700–900 € 60,0%
    9 immobili
  • 900–1.100 € 26,7%
    4 immobili
  • 1.400–2.600 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–60 m² 53,3%
    8 immobili
  • 70–80 m² 6,7%
    1 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    3 immobili
  • 220–280 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 40 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 65 m² (13 €/m²) e le case sui 247 m² (7 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 5,5 €/m² al mese, con canoni tra 4,5 e 6,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 43,8%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.163 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 5,0–6,5
2024 5,3 4,5–6,0
2023 5,3 4,5–6,0
2022 4,0 3,5–4,5
2021 4,0 3,5–4,5
2020 4,0 3,5–4,5
2019 4,0 3,5–4,5
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,8 4,5–5,0
2015 5,7 5,3–6,0
2014 5,7 5,3–6,0
2013 6,0 5,5–6,5
2012 6,8 6,5–7,0
2011 6,8 6,5–7,0
2010 6,8 6,5–7,0
2009 6,8 6,5–7,0
2008 6,8 6,5–7,0
2007 8,9 7,6–10,1
2006 8,3 7,3–9,2
2005 8,8 7,9–9,6
2004 8,8 7,9–9,6

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,5 e 6,5 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 4,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 7,5 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.163 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 999 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 12 appartamenti e 3 case e 25 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 750 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²800 €
3 locali124 m²913 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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