Prezzi degli affitti a Robbiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Robbiano un canone medio di 5,1 €/m² al mese, compreso tra 4,2 e 5,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +23,2%.
Affitto medio5,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,2–5,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+23,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+29,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.350 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Robbiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,1
4,2–5,9
2024
5,1
4,2–5,9
2023
4,7
3,9–5,4
2022
4,4
3,9–4,9
2021
4,0
3,5–4,5
2020
4,1
3,7–4,5
2019
4,1
3,7–4,5
2018
3,9
3,5–4,3
2017
3,9
3,5–4,3
2016
3,9
3,5–4,3
2015
3,9
3,5–4,3
2014
3,9
3,5–4,3
A Robbiano i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,2 a 5,9 €/m² al mese (media 5,1). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,4 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 8,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Robbiano, in cifre
Quanto costa in media affittare a Robbiano?
In media, il prezzo per affittare a Robbiano è di 1.217 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 201 immobili: 194 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 480 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Robbiano?
La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Robbiano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
36 m²
687 €
2 locali
66 m²
956 €
3 locali
110 m²
1.643 €
4 locali
132 m²
1.313 €
Quanto costa il metro quadro a Robbiano?
Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti scende a 14 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².
Che cosa si affitta di più a Robbiano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.