Prezzi degli affitti a Corticelle — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Corticelle costa in media circa 1,6 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 indicano canoni da 1,4 a 1,8 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -31,9%.
Affitto medio
1,6 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,4–1,8
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-31,9%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
570 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,4%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Corticelle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
1,6 |
1,4–1,8 |
| 2012 |
1,8 |
1,5–2,0 |
| 2011 |
1,9 |
1,6–2,1 |
| 2010 |
2,4 |
2,0–2,7 |
| 2009 |
2,5 |
2,1–2,8 |
| 2008 |
2,4 |
2,1–2,6 |
| 2007 |
2,2 |
2,0–2,4 |
Sul mercato delle locazioni di Corticelle la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,4 a 1,8 €/m² al mese (media 1,6). Le ville e i villini arrivano a 1,9 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 570 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Corticelle, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Corticelle?
In media, il prezzo per affittare a Corticelle è di 1.163 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 148 immobili: 90 appartamenti e 30 case e 28 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 8.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corticelle:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 45 m² | 685 € |
| 2 locali | 54 m² | 1.248 € |
| 3 locali | 70 m² | 1.356 € |
| 4 locali | 113 m² | 1.000 € |
| 6 locali | 248 m² | 977 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Corticelle?
In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Corticelle?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.