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Case in vendita a Centro, Perito

Trova 25 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 30.000 € fino a 360.000 €, con un valore medio di 85.833 €.

13 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 85.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 599 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    7 immobili
  • Case 41,7%
    5 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    4 immobili
  • 4 locali 41,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 30.000–35.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 35.000–50.000 € 50,0%
    6 immobili
  • 150.000–155.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 360.000–365.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–70 m² 33,3%
    4 immobili
  • 140–150 m² 8,3%
    1 immobili
  • 150–160 m² 33,3%
    4 immobili
  • 160–170 m² 16,7%
    2 immobili
  • 400–410 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 152 m² 131 m²
Prezzo al metro quadro 511 €/m² 742 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 152 m² (511 €/m²) e le case sui 131 m² (742 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 1 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 640 €/m², oscillante tra 560 e 720 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,0%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–720 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 560–710
2024 635 560–710
2023 625 550–700
2022 605 530–680
2021 605 530–680
2020 605 530–680
2019 625 550–700
2018 650 570–730
2017 640 560–720
2016 650 570–730
2015 640 560–720
2014 640 560–720
2013 640 560–720
2012 695 610–780
2011 760 670–850
2010 775 690–860
2009 820 730–910
2008 790 710–870
2007 745 670–820

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 560 e 720 €/m² (media 640). Le ville e i villini toccano 920 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,6 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 85.833 €, ovvero intorno ai 599 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 7 appartamenti e 5 case e 13 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 30.000 € fino a 360.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 143 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 152 m², mentre le case restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²31.250 €
4 locali149 m²49.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 599 €/m². Negli appartamenti scende a 511 €/m², mentre nelle case sale a 742 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di un locale.

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