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Case in affitto a Centro, Monte Porzio Catone

Affittare case a Centro: 164 case con prezzi da 500 € a 2.500 € e un prezzo medio di 981 €.

149 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 981 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,3%
    11 immobili
  • Case 26,7%
    4 immobili

Quanti locali

15 totali
27% 2 locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 2 locali 26,7%
    4 immobili
  • 3 locali 20,0%
    3 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    4 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 500–800 € 40,0%
    6 immobili
  • 800–1.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 1.000–1.100 € 13,3%
    2 immobili
  • 1.200–2.600 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–60 m² 26,7%
    4 immobili
  • 60–70 m² 13,3%
    2 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    3 immobili
  • 110–150 m² 20,0%
    3 immobili
  • 180–230 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 164 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 87 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 155 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 6,7 €/m² al mese, con canoni tra 5,3 e 8,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,5–8,0
2024 6,6 5,3–7,8
2023 6,6 5,3–7,8
2022 6,6 5,3–7,8
2021 6,6 5,3–7,8
2020 6,8 5,5–8,0
2019 6,6 5,3–7,8
2018 6,6 5,3–7,8
2017 7,4 6,0–8,8
2016 7,9 6,8–9,0
2015 7,5 6,5–8,5
2014 8,0 7,0–9,0
2013 8,8 7,5–10,0
2012 9,4 8,0–10,8
2011 10,2 9,0–11,3
2010 9,9 8,8–11,0
2009 10,3 9,0–11,5
2008 11,1 9,8–12,3
2007 10,7 9,3–12,0
2006 10,2 9,3–11,0
2005 8,8 7,8–9,8
2004 9,2 7,8–10,5

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,3 a 8,0 €/m² al mese (media 6,7). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,0 a 7,3 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 9,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 981 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 164 immobili: 11 appartamenti e 4 case e 149 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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