Prezzi degli affitti a Guastameroli — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Guastameroli hanno un canone medio di 2,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,1 a 3,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +14,0%.
Affitto medio2,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,1–3,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+14,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-5,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita621 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Guastameroli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,9
2,3–3,4
2024
2,5
2,0–3,0
2023
2,5
2,0–3,0
2022
2,5
2,0–3,0
2021
2,5
2,0–3,0
2020
2,5
2,0–3,0
2019
2,7
2,2–3,2
2018
2,7
2,2–3,2
2017
2,7
2,2–3,2
2016
3,0
2,4–3,6
2015
3,0
2,4–3,6
2014
3,2
2,6–3,8
2013
3,7
3,0–4,4
2012
3,8
3,0–4,5
2011
3,8
3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Guastameroli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Guastameroli
Centrale
3,7
925
Guastameroli
Suburbana
2,9
625
Sul mercato delle locazioni di Guastameroli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,1 a 3,4 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,7 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 621 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Guastameroli: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Guastameroli?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Guastameroli costa in media circa 511 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Guastameroli?
In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 24 appartamenti e 2 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Guastameroli?
L'offerta parte intorno ai 290 € e arriva fino ai 880 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Guastameroli?
Di solito hanno intorno ai 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 77 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guastameroli:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
55 m²
503 €
3 locali
73 m²
437 €
4 locali
110 m²
715 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Guastameroli?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Guastameroli?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.