Abbiamo 138 case in affitto vicino a Guastameroli.
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Prezzi degli affitti a Guastameroli — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Guastameroli hanno un canone medio di 2,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,1 a 3,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +14,0%.
Affitto medio2,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,1–3,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+14,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-5,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita621 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Guastameroli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,9
2,3–3,4
2024
2,5
2,0–3,0
2023
2,5
2,0–3,0
2022
2,5
2,0–3,0
2021
2,5
2,0–3,0
2020
2,5
2,0–3,0
2019
2,7
2,2–3,2
2018
2,7
2,2–3,2
2017
2,7
2,2–3,2
2016
3,0
2,4–3,6
2015
3,0
2,4–3,6
2014
3,2
2,6–3,8
2013
3,7
3,0–4,4
2012
3,8
3,0–4,5
2011
3,8
3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Guastameroli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Guastameroli
Centrale
3,7
925
Guastameroli
Suburbana
2,9
625
Sul mercato delle locazioni di Guastameroli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,1 a 3,4 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,7 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 621 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Guastameroli: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Guastameroli?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Guastameroli costa in media circa 540 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Guastameroli?
In questo momento puoi scegliere tra 138 immobili: 104 appartamenti e 30 case e 4 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Guastameroli?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 2.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Guastameroli?
Di solito hanno intorno ai 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 84 m², mentre le case restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guastameroli:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
60 m²
588 €
2 locali
60 m²
499 €
3 locali
77 m²
502 €
4 locali
105 m²
581 €
5 locali
109 m²
544 €
6 locali
131 m²
534 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Guastameroli?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Guastameroli?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.