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Case in affitto a Centro, Impruneta

Trova il tuo immobile a Centro: 76 case in affitto con prezzi da 550 € a 3.500 € e una media di 1.606 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.606 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 24 €/m² in media

Che cosa si affitta

76 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,7%
    75 immobili
  • Case 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

76 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 36,8%
    28 immobili
  • 2 locali 9,2%
    7 immobili
  • 3 locali 46,1%
    35 immobili
  • 4 locali 5,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 2,6%
    2 immobili

Fasce di canone

76 totali
  • 500–1.300 € 30,3%
    23 immobili
  • 1.300–1.500 € 30,3%
    23 immobili
  • 1.500–1.800 € 19,7%
    15 immobili
  • 2.200–3.600 € 19,7%
    15 immobili

Fasce di superficie

76 totali
  • 30–40 m² 27,6%
    21 immobili
  • 50–60 m² 13,2%
    10 immobili
  • 70–80 m² 23,7%
    18 immobili
  • 80–90 m² 31,6%
    24 immobili
  • 100–280 m² 3,9%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 85 m²
Prezzo al metro quadro 24 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 76 immobili in affitto: 75 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 66 m² (24 €/m²) e le case sui 85 m² (15 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 7,1 €/m² al mese, con canoni tra 5,8 e 8,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 0,7%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–8,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,1 5,8–8,3
2024 7,1 5,8–8,3
2023 6,8 5,8–7,7
2022 6,2 5,0–7,4
2021 7,1 5,7–8,5
2020 7,1 5,7–8,5
2019 7,5 6,4–8,6
2018 7,8 6,4–9,1
2017 7,5 6,1–8,8
2016 7,5 6,1–8,9
2015 8,0 6,4–9,6
2014 8,5 7,2–9,7
2013 9,2 7,9–10,4
2012 9,9 8,6–11,1
2011 9,9 8,6–11,1
2010 10,1 8,6–11,5
2009 10,7 9,0–12,4
2008 12,7 11,3–14,0
2007 12,9 11,5–14,2
2006 12,9 11,5–14,2
2005 12,9 11,5–14,2
2004 10,8 10,3–11,3

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,8 a 8,3 €/m² al mese (media 7,1). Le economiche scendono fino a 4,5 €/m². Le ville raggiungono 9,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.606 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 76 immobili disponibili: 75 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 550 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²1.481 €
2 locali54 m²1.106 €
3 locali78 m²1.900 €
4 locali89 m²1.131 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 24 €/m². Negli appartamenti resta sui 24 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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