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Case in affitto a Centro, Impruneta

Trova il tuo immobile a Centro: 52 case in affitto con prezzi da 550 € a 2.500 € e una media di 1.459 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.459 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 62 m² per immobile
Prezzo al m² 23 €/m² in media

Che cosa si affitta

52 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,1%
    51 immobili
  • Case 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

52 totali
40% 1 locale
  • 1 locale 40,4%
    21 immobili
  • 2 locali 13,5%
    7 immobili
  • 3 locali 40,4%
    21 immobili
  • 4 locali 3,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 1,9%
    1 immobili

Fasce di canone

52 totali
  • 500–1.200 € 25,0%
    13 immobili
  • 1.200–1.400 € 23,1%
    12 immobili
  • 1.400–1.500 € 23,1%
    12 immobili
  • 1.500–1.800 € 17,3%
    9 immobili
  • 2.200–2.600 € 11,5%
    6 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 30–40 m² 28,8%
    15 immobili
  • 50–60 m² 17,3%
    9 immobili
  • 70–80 m² 23,1%
    12 immobili
  • 80–90 m² 26,9%
    14 immobili
  • 100–120 m² 3,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 85 m²
Prezzo al metro quadro 24 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 52 immobili in affitto: 51 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 62 m² (24 €/m²) e le case sui 85 m² (15 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 7,1 €/m² al mese, con canoni tra 5,8 e 8,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 0,7%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–8,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,1 5,8–8,3
2024 7,1 5,8–8,3
2023 6,8 5,8–7,7
2022 6,2 5,0–7,4
2021 7,1 5,7–8,5
2020 7,1 5,7–8,5
2019 7,5 6,4–8,6
2018 7,8 6,4–9,1
2017 7,5 6,1–8,8
2016 7,5 6,1–8,9
2015 8,0 6,4–9,6
2014 8,5 7,2–9,7
2013 9,2 7,9–10,4
2012 9,9 8,6–11,1
2011 9,9 8,6–11,1
2010 10,1 8,6–11,5
2009 10,7 9,0–12,4
2008 12,7 11,3–14,0
2007 12,9 11,5–14,2
2006 12,9 11,5–14,2
2005 12,9 11,5–14,2
2004 10,8 10,3–11,3

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,8 a 8,3 €/m² al mese (media 7,1). Le economiche scendono fino a 4,5 €/m². Le ville raggiungono 9,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.459 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 51 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 550 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 62 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²1.510 €
2 locali54 m²1.106 €
3 locali78 m²1.729 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 23 €/m². Negli appartamenti sale a 24 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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