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Case in affitto a Centro, Gambassi Terme

Scopri 31 case in affitto a Centro: prezzi da 480 € a 800 €, con una media di 620 €.

23 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 620 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 2 locali
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–600 € 50,0%
    4 immobili
  • 600–700 € 12,5%
    1 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–60 m² 37,5%
    3 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–100 m² 25,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 31 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 69 m² con un prezzo medio di 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,1 e 4,6 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -18,1%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -18,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -31,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,1–4,6
2024 4,3 3,4–5,1
2023 4,3 3,4–5,1
2022 4,1 3,3–4,8
2021 4,4 3,5–5,2
2020 4,7 3,8–5,6
2019 5,0 4,0–5,9
2018 5,4 4,3–6,4
2017 5,4 4,3–6,4
2016 5,6 4,5–6,7
2015 5,6 4,5–6,7
2014 6,1 5,3–6,8
2013 6,1 5,3–6,8
2012 6,4 5,6–7,2
2011 6,4 5,6–7,2
2010 6,4 5,6–7,2
2009 6,1 5,3–6,8
2008 6,1 5,3–6,8
2007 5,9 4,8–6,9
2006 5,9 4,8–6,9
2005 5,9 4,8–6,9
2004 5,4 4,4–6,3

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche restano più in basso, da 2,1 a 3,1 €/m². Ville e villini possono toccare 5,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 620 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 480 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 69 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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