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Case in affitto a Centro, Cogne

Abbiamo 123 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 7,1 €/m² al mese, da 5,7 a 8,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -7,2%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,7–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,1 5,7–8,5
2024 7,1 5,7–8,5
2023 7,7 6,9–8,4
2022 7,7 6,9–8,4
2021 7,7 6,9–8,4
2020 7,7 6,9–8,4
2019 7,7 6,9–8,4
2018 7,7 6,9–8,4
2017 7,7 6,9–8,4
2016 7,7 6,9–8,4
2015 7,7 6,9–8,4
2014 7,7 6,9–8,4
2013 7,7 6,9–8,4
2012 8,0 7,2–8,8
2011 8,4 7,5–9,2
2010 8,4 7,5–9,2
2009 7,6 6,8–8,3
2008 7,6 6,8–8,3
2007 7,6 6,8–8,3
2006 6,2 5,6–6,8
2005 4,9 4,2–5,5
2004 4,9 4,2–5,5

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,7 a 8,5 €/m² al mese (media 7,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,5 a 7,7 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 819 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 123 immobili: 112 appartamenti e 4 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 2.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²695 €
2 locali54 m²776 €
3 locali72 m²800 €
4 locali101 m²1.072 €
5 locali104 m²719 €
6 locali110 m²693 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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