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Case in affitto a Centro, Chiavenna

Esplora 31 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 590 € e 800 € e un prezzo medio di 682 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 683 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 590–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–700 € 37,5%
    3 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    4 immobili
  • 800–900 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 37,5%
    3 immobili
  • 80–90 m² 37,5%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 31 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 67 m² e un prezzo di 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,6 €/m² al mese, con valori tra 5,8 e 7,3 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 18,0%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +27,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 5,8–7,3
2024 6,4 5,6–7,1
2023 6,1 5,3–6,8
2022 5,7 5,0–6,4
2021 5,5 4,8–6,1
2020 5,6 4,9–6,2
2019 5,5 4,8–6,1
2018 5,3 4,6–5,9
2017 5,2 4,6–5,8
2016 5,2 4,6–5,8
2015 5,2 4,6–5,7
2014 5,1 4,5–5,7
2013 5,1 4,5–5,7
2012 5,2 4,7–5,7
2011 5,2 4,6–5,7
2010 5,1 4,6–5,5
2009 5,2 4,8–5,5
2008 5,3 5,0–5,6
2007 5,2 4,9–5,5
2006 5,2 4,8–5,6
2005 4,8 4,4–5,2
2004 4,9 4,5–5,2

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,8 a 7,3 €/m² al mese (media 6,6). Le economiche scendono fino a 3,8 €/m². Le ville raggiungono 7,4 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 9,6 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 683 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 590 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 67 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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