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Case in affitto a Centro, Cerreto Guidi

Trova il tuo immobile a Centro: 28 case in affitto con prezzi da 500 € a 2.100 € e una media di 717 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 717 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    14 immobili
  • Case 3,6%
    1 immobili
  • Altre tipologie 46,4%
    13 immobili

Quanti locali

15 totali
80% 2 locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 2 locali 80,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    2 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 500–600 € 46,7%
    7 immobili
  • 600–700 € 40,0%
    6 immobili
  • 1.000–2.200 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–50 m² 53,3%
    8 immobili
  • 50–60 m² 33,3%
    5 immobili
  • 90–610 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 52 m² 600 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (93% del totale): 14 appartamenti e 1 case e 13 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 52 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 600 m² e 4 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,3 e massimi fino a 4,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -17,2%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -17,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -18,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–4,9
2024 4,1 3,3–4,9
2023 4,1 3,3–4,9
2022 4,5 3,6–5,3
2021 4,8 3,8–5,7
2020 5,0 4,0–5,9
2019 5,0 4,0–5,9
2018 4,8 3,8–5,7
2017 4,8 3,8–5,7
2016 5,1 4,2–5,9
2015 5,1 4,2–5,9
2014 5,6 4,9–6,3
2013 6,1 5,1–7,0
2012 6,4 5,5–7,2
2011 6,4 5,5–7,2
2010 6,4 5,5–7,2
2009 6,5 5,5–7,5
2008 6,5 5,4–7,5
2007 6,6 5,5–7,7
2006 6,6 5,5–7,7
2005 6,4 5,5–7,3
2004 5,7 4,9–6,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Del Capoluogo Centrale 6,1 1.650
Capoluogo Centrale 4,1 1.300

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,3 a 4,9 €/m² al mese (media 4,1). Le ville e i villini arrivano a 5,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 717 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 14 appartamenti e 1 case e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 500 € fino a 2.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 600 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 52 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di cinque locali.

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