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Case in affitto a Centro, Castel Volturno

Scopri 123 case in affitto a Centro: prezzi da 250 € a 12.094 €, con una media di 1.257 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.257 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–12.094 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

123 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,8%
    65 immobili
  • Case 26,0%
    32 immobili
  • Altre tipologie 21,1%
    26 immobili

Quanti locali

97 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 9,3%
    9 immobili
  • 2 locali 13,4%
    13 immobili
  • 3 locali 33,0%
    32 immobili
  • 4 locali 22,7%
    22 immobili
  • 5+ locali 21,6%
    21 immobili

Fasce di canone

97 totali
  • 200–600 € 30,9%
    30 immobili
  • 600–700 € 11,3%
    11 immobili
  • 700–900 € 23,7%
    23 immobili
  • 900–1.600 € 16,5%
    16 immobili
  • 1.600–12.100 € 17,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

97 totali
  • 20–70 m² 20,6%
    20 immobili
  • 70–100 m² 24,7%
    24 immobili
  • 100–120 m² 16,5%
    16 immobili
  • 120–150 m² 21,6%
    21 immobili
  • 150–460 m² 16,5%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 123 immobili, di cui 65 sono appartamenti e 32 case e 26 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 94 m² per gli appartamenti, con 14 €/m², contro 148 m² e 8 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,0 €/m² al mese e oscilla tra 2,5 e 3,5 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +36,4%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +36,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +140,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,5–3,5
2024 3,0 2,5–3,5
2023 3,0 2,5–3,5
2022 2,6 2,1–3,0
2021 2,2 1,6–2,8
2020 2,2 1,6–2,8
2019 2,2 1,6–2,8
2018 2,0 1,4–2,6
2017 1,3 1,0–1,5
2016 1,3 1,0–1,5
2015 1,3 1,0–1,5
2014 1,5 1,2–1,8
2013 2,2 1,8–2,5
2012 2,2 1,8–2,5
2011 2,4 1,4–3,0
2010 2,5 1,5–3,2
2009 2,5 1,5–3,2
2008 2,3 1,5–3,2
2007 2,3 1,5–3,2
2006 2,3 1,5–3,2
2005 2,4 2,0–2,5
2004 2,3 2,0–2,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico - Scatozza Centrale 3,0 500
Scatozza Centrale 2,2 850
Vecchio Nucleo Urbano Centrale 2,2 750

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,5 e arrivano a 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le tipologie economiche restano tra 2,3 e 2,9 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.257 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 123 immobili: 65 appartamenti e 32 case e 26 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 12.094 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²420 €
2 locali55 m²584 €
3 locali91 m²913 €
4 locali130 m²1.588 €
5 locali140 m²2.580 €
6 locali166 m²1.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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