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Case in affitto a Centro, Capranica

Abbiamo 24 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 520 € a 12.500 €, e un prezzo medio di 3.248 €.

19 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 3.248 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–12.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 4 locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 40,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili
  • 2.000–2.100 € 20,0%
    1 immobili
  • 12.500–12.600 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 100–110 m² 40,0%
    2 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
  • 170–180 m² 20,0%
    1 immobili
  • 600–610 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 600 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 21 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 24 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 128 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 600 m² e 21 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,1 €/m² al mese, in una forbice tra 3,8 e 4,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,8–4,3
2024 4,1 3,8–4,3
2023 4,1 3,8–4,3
2022 4,1 3,8–4,3
2021 4,1 3,8–4,3
2020 4,1 3,8–4,3
2019 4,1 3,8–4,3
2018 4,1 3,8–4,3
2017 4,1 3,8–4,3
2016 4,1 3,8–4,3
2015 4,1 3,8–4,3
2014 4,1 3,8–4,3
2013 4,1 3,8–4,3
2012 4,1 3,8–4,3
2011 4,1 3,8–4,3
2010 4,1 3,8–4,3
2009 4,1 3,8–4,3
2008 4,1 3,8–4,3
2007 3,3 2,5–4,1
2006 3,2 2,4–4,0
2005 2,7 2,2–3,2
2004 2,1 1,8–2,3

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,8 a 4,3 €/m² al mese (media 4,1). In ottimo stato si raggiungono 5,4 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 3.248 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 19 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 520 € e arriva fino ai 12.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 600 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 21 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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