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Case in affitto a Centro, Bibiana

Consulta 41 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 393 € e una forbice di prezzi da 300 € a 600 €.

28 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 393 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    13 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 3 locali
  • 2 locali 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 46,2%
    6 immobili
  • 4 locali 38,5%
    5 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 300–400 € 69,2%
    9 immobili
  • 400–600 € 15,4%
    2 immobili
  • 600–700 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 60–80 m² 46,2%
    6 immobili
  • 80–90 m² 15,4%
    2 immobili
  • 100–120 m² 23,1%
    3 immobili
  • 130–140 m² 15,4%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 41 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 4 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,5 €/m² al mese e oscilla tra 2,8 e 4,2 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,7%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 763 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,8–4,2
2024 3,5 2,8–4,2
2023 3,5 2,8–4,1
2022 3,4 2,7–4,0
2021 3,3 2,6–3,9
2020 3,3 2,6–3,9
2019 3,3 2,6–3,9
2018 3,4 2,7–4,0
2017 3,4 2,7–4,0
2016 3,4 2,7–4,0
2015 3,4 2,7–4,0
2014 3,7 2,9–4,4
2013 4,1 3,3–4,8
2012 4,0 3,3–4,7
2011 4,2 3,4–4,9

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,8 a 4,2 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 2,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 763 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 393 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²315 €
4 locali118 m²514 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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