Prezzi degli affitti a Villaretto — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Villaretto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,9 €/m² al mese, con valori tra 2,2 e 3,5 €/m² sulle 2 zone OMI di Villaretto. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 7,3%.
Affitto medio2,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+7,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni-1,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita880 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villaretto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,0
2,4–3,5
2024
2,8
2,2–3,3
2023
2,8
2,2–3,3
2022
2,6
2,1–3,1
2021
2,6
2,1–3,1
2020
2,8
2,2–3,3
2019
3,0
2,5–3,5
2018
3,0
2,5–3,5
2017
3,0
2,5–3,5
2016
3,0
2,5–3,5
2015
3,0
2,5–3,5
2014
3,0
2,5–3,5
2013
3,0
2,5–3,5
2012
3,0
2,5–3,5
2011
3,0
2,5–3,5
2010
3,0
2,5–3,5
2009
3,0
2,5–3,5
2008
3,0
2,5–3,5
2007
3,0
2,5–3,5
2006
3,8
3,0–4,5
2005
3,8
3,0–4,5
2004
3,5
3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Villaretto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Agricola - Villaretto
Rurale
3,0
1.000
Borgata Villaretto
Suburbana
3,0
835
Gli alloggi di Villaretto si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche restano più accessibili, da 2,0 a 3,2 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 880 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Villaretto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Villaretto?
In media, il prezzo per affittare a Villaretto è di 419 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 36 appartamenti e 1 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 270 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villaretto?
La superficie media si aggira sui 97 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 98 m², mentre le case restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villaretto:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
67 m²
377 €
3 locali
90 m²
410 €
4 locali
113 m²
442 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Villaretto?
In media, è intorno ai 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Villaretto?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.