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Case in affitto a San Michele, Bricherasio

Abbiamo 39 case in affitto vicino a San Michele.

Prezzi degli affitti a San Michele — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a San Michele significa spendere in media circa 3,9 €/m² al mese, in una forbice tra 3,1 e 4,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +6,9%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.063 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Michele per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,1–4,6
2024 4,0 3,2–4,8
2023 4,0 3,2–4,8
2022 4,0 3,2–4,7
2021 3,6 2,9–4,3
2020 3,6 2,9–4,3
2019 3,7 2,9–4,4
Canoni di locazione per zona a San Michele (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Residenziale Strada Provinciale Da Torre Pellice A Pinerolo, Str Com.s.michele Semicentrale 4,7 1.125
Residenziale Strada Provinciale Da Torre Pellice A Pinerolo, Str Com.s.michele Periferica 3,9 1.085

Guardando alle categorie immobiliari di San Michele, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,1 a 4,8 €/m² al mese (media 3,9). Le ville raggiungono 4,9 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.063 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Michele, in cifre

Quanto costa in media affittare a San Michele?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Michele costa in media circa 479 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Michele?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 36 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Michele:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²400 €
3 locali78 m²412 €
4 locali120 m²532 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Michele?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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