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Case in affitto a Centro, Bibbiena

Abbiamo 59 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 250 € a 650 €, e un prezzo medio di 488 €.

54 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 488 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% case
  • Case 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    2 immobili
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 200–300 € 25,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 20–30 m² 25,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 59 immobili. Le case si aggirano sui 61 m² con un prezzo medio di 8 €/m².

Le case con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,1 €/m² al mese, in una forbice tra 3,4 e 4,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -2,4%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,4–4,8
2024 4,0 3,4–4,6
2023 4,1 3,5–4,6
2022 3,9 3,3–4,4
2021 4,2 3,6–4,8
2020 4,2 3,6–4,8
2019 4,2 3,6–4,8
2018 4,2 3,6–4,8
2017 4,3 3,8–4,8
2016 4,4 3,9–4,8
2015 4,3 3,7–4,8
2014 4,4 3,9–4,8
2013 4,1 3,6–4,5
2012 4,4 3,8–4,9
2011 4,7 4,1–5,3
2010 4,8 4,2–5,3
2009 5,0 4,4–5,6
2008 5,4 4,6–6,1
2007 5,6 4,8–6,4
2006 5,5 4,7–6,3
2005 5,2 4,5–5,9
2004 5,2 4,5–5,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Abitato Di Bibbiena Fino A Torrente Archiano E Ferrovia Centrale 4,1 1.125
Intero Agglomerato Urbano Di Bibbiena Centrale 4,1 1.075

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,4 a 4,8 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche scendono fino a 2,9 €/m². Le ville raggiungono 5,1 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 6,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 488 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 250 € fino a 650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 61 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di un locale. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.

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