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Case in affitto a Corsalone, Chiusi della Verna

Abbiamo 72 case in affitto vicino a Corsalone.

Prezzi degli affitti a Corsalone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Corsalone l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,7 e massimi fino a 3,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,8%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Corsalone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,7–3,8
2024 3,3 2,7–3,8
2023 3,3 2,7–3,8
2022 3,1 2,5–3,6
2021 3,5 2,8–4,1
2020 3,5 2,8–4,1
2019 3,5 2,8–4,1
2018 3,5 2,8–4,1
2017 3,5 2,8–4,1
2016 3,5 2,8–4,1
2015 3,5 2,8–4,1
2014 3,5 2,8–4,1
2013 3,5 2,8–4,1
2012 3,6 2,9–4,2
2011 3,7 3,0–4,4
2010 3,7 3,0–4,4
2009 3,9 3,2–4,6
2008 4,2 3,5–4,9
2007 4,3 3,6–5,0
2006 4,2 3,5–4,9
2005 4,0 3,3–4,7
2004 4,0 3,3–4,7
Canoni di locazione per zona a Corsalone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Abitato Del Corsalone Centrale 3,5 975
Abitato Del Corsalone Suburbana 3,3 975

Per inquadrare il mercato degli affitti di Corsalone conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,7 e 3,8 €/m² al mese (media 3,3). Le ville e i villini raggiungono 4,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Corsalone: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Corsalone?

In media, il prezzo per affittare a Corsalone è di 765 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Corsalone?

In questo momento puoi scegliere tra 72 immobili: 48 appartamenti e 21 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Corsalone?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 2.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Corsalone?

In media si aggirano sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corsalone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale64 m²597 €
2 locali101 m²787 €
3 locali78 m²589 €
4 locali97 m²854 €
5 locali100 m²685 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Corsalone?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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