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Case in affitto a Centro, Badia

Esplora 17 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 2.000 € e 3.750 € e un prezzo medio di 2.938 €.

9 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 2.938 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 2.000–3.750 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 43 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 2.000–2.100 € 25,0%
    1 immobili
  • 3.000–3.100 € 50,0%
    2 immobili
  • 3.700–3.800 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 50,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 46 €/m² 38 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 17 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 58 m² con un prezzo medio di 46 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 98 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 38 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 13,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 8,8 a 18,3 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +19,5%.

Affitto medio 13,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,8–18,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 4.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 14,4 10,5–18,3
2024 12,1 8,8–15,3
2023 12,1 8,8–15,3
2022 12,1 8,8–15,3
2021 12,1 8,8–15,3
2020 12,1 8,8–15,3
2019 12,1 8,8–15,3
2018 12,1 8,8–15,3
2017 12,1 8,8–15,3
2016 12,1 8,8–15,3
2015 12,1 8,8–15,3
2014 12,1 8,8–15,3
2013 12,1 8,8–15,3
2012 12,1 8,8–15,3
2011 12,1 8,8–15,3
2010 12,1 8,8–15,3
2009 11,0 8,7–13,3
2008 11,0 8,7–13,3
2007 10,9 8,7–13,0
2006 9,4 8,0–10,7
2005 8,0 7,3–8,7

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 8,8 a 18,3 €/m² al mese (media 13,2). Le ville e i villini arrivano a 19,3 €/m². In ottimo stato si raggiungono 21,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 4.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 2.938 € al mese, ovvero intorno ai 43 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 17 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 2.000 € e arriva fino ai 3.750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 43 €/m². Negli appartamenti sale a 46 €/m², mentre nelle case scende a 38 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di due locali.

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