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Case in vendita a Centro, Badia

Esplora 16 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 560.000 € e 2.280.000 € e un prezzo medio di 856.250 €.

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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 856.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 560.000–2.280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 8.155 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
38% appartamenti
  • Appartamenti 37,5%
    6 immobili
  • Case 12,5%
    2 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 2 locali
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 560.000–565.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 650.000–665.000 € 50,0%
    4 immobili
  • 820.000–825.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 2.280.000–2.285.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    1 immobili
  • 110–130 m² 25,0%
    2 immobili
  • 230–240 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 7.363 €/m² 9.515 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 16 immobili, di cui 6 sono appartamenti e 2 case e 8 altre tipologie: il 75% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 89 m² con un prezzo medio di 7.363 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 155 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 9.515 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 4.175 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 3.000 a 5.500 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +19,7%.

Prezzo medio vendita 4.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.000–5.500 €/m²
Variazione 5 anni +19,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,7% vendita €/m²
Affitto medio 13,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.550 3.600–5.500
2024 3.800 3.000–4.600
2023 3.800 3.000–4.600
2022 3.800 3.000–4.600
2021 3.800 3.000–4.600
2020 3.800 3.000–4.600
2019 3.800 3.000–4.600
2018 3.800 3.000–4.600
2017 3.800 3.000–4.600
2016 3.800 3.000–4.600
2015 3.800 3.000–4.600
2014 3.800 3.000–4.600
2013 3.800 3.000–4.600
2012 3.800 3.000–4.600
2011 3.800 3.000–4.600
2010 3.800 3.000–4.600
2009 3.500 3.000–4.000
2008 3.500 3.000–4.000
2007 3.450 3.000–3.900
2006 2.625 2.400–2.850
2005 2.400 2.200–2.600

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3.000 e 5.500 €/m² (media 4.175). Ville e villini possono toccare 5.800 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 7.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 8,8 a 18,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 856.250 €, ovvero intorno ai 8.155 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 16 immobili: 6 appartamenti e 2 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 560.000 € e arriva fino ai 2.280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8.155 €/m². Negli appartamenti scende a 7.363 €/m², mentre nelle case sale a 9.515 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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