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Case in affitto a Piccolino, San Martino in Badia

Abbiamo 76 case in affitto vicino a Piccolino.

Prezzi degli affitti a Piccolino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Piccolino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,8 €/m² al mese, con valori tra 6,5 e 9,0 €/m² sulle 2 zone OMI di Piccolino. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 26,0%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Piccolino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,8 6,5–9,0
2024 7,8 6,5–9,0
2023 6,7 5,5–7,9
2022 6,7 5,5–7,9
2021 6,2 4,4–7,9
2020 6,2 4,4–7,9
2019 6,2 4,4–7,9
2018 6,2 4,4–7,9
2017 6,2 4,4–7,9
2016 6,2 4,4–7,9
2015 6,2 4,4–7,9
2014 6,2 4,4–7,9
2013 6,2 4,4–7,9
2012 6,2 4,4–7,9
2011 6,2 4,4–7,9
2010 6,2 4,4–7,9
2009 5,3 4,3–6,3
2008 5,3 4,3–6,3
2007 5,3 4,3–6,3
2006 5,3 4,3–6,3
2005 4,4 4,0–4,8
Canoni di locazione per zona a Piccolino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo S. Martino E Della Frazione Di Piccolino Centrale 7,8 2.850
Zona Produttiva E Artigianale Di Piccolino Periferica 5,0 1.850

A Piccolino il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,5 e arrivano a 9,0 €/m² al mese (media 7,8). Ville e villini toccano 9,8 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 10,5 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Piccolino

Quanto costa in media affittare a Piccolino?

Affittare una casa a Piccolino costa in media circa 3.596 € al mese, ovvero intorno ai 45 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 76 immobili disponibili: 28 appartamenti e 5 case e 43 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Piccolino?

I prezzi vanno da circa 900 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Piccolino?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piccolino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²2.800 €
2 locali64 m²2.200 €
3 locali77 m²3.858 €
4 locali140 m²4.675 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Piccolino?

Il prezzo medio si attesta sui 45 €/m². Negli appartamenti resta sui 45 €/m², mentre nelle case scende a 43 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Piccolino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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