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Case in affitto a Centro, Arcene

Abbiamo 55 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,0 €/m² al mese, con valori tra 4,0 e 5,9 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–5,9
2024 5,0 4,0–5,9
2023 5,0 4,0–5,9
2022 5,0 4,0–5,9
2021 5,0 4,0–5,9
2020 5,0 4,0–5,9
2019 5,2 4,4–5,9
2018 5,2 4,4–5,9
2017 5,2 4,4–5,9
2016 4,2 3,4–4,9
2015 4,3 3,5–5,0
2014 4,3 3,5–5,0
2013 5,5 4,9–6,0
2012 5,7 5,1–6,3
2011 5,7 5,1–6,3
2010 5,7 5,1–6,3
2009 5,7 5,1–6,3
2008 5,7 5,1–6,3
2007 5,7 5,1–6,3
2006 4,2 3,3–5,0
2005 4,2 3,3–5,0
2004 4,2 3,3–5,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,0 a 5,9 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche scendono fino a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 6,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 675 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 49 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 400 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²556 €
2 locali57 m²633 €
3 locali91 m²777 €
4 locali140 m²950 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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